蝶翠峰银主盘低市价8%沽

（星岛日报报道）市场气氛回暖，业主议价空间收窄，不少买家转投拍卖场寻宝，环亚拍卖行昨天推拍33项物业拍卖，即场连录4宗成交，成交量增加约1倍；当中有2宗属银主盘成交，焦点为蝶翠峰3期18座低层F室银主盘，面积745方尺，3房连储物室间隔，银主开价约680万推拍，获两组买家竞投，历经7口价、最终以710万成交，较开价抢贵30万或约4.4%，尺价9530元，属低市价约8%。据了解，新买家为用家。
绿怡居车位72万售

同场亦拍出3个车位，成交价均低市价约5%，包括屯门绿怡居地库单号车位，属银主物业，以72万「一口价」拍出；而荃湾丽城花园3期地库单号车位，属业主盘，开拍价110万，获3组买家竞投，结果以127万成交，对比开价高出17万或约15.5%。另外，九龙塘又一居A期停车场2楼单号车位属遗产货，连租约开拍价98万，吸引2组买家出价竞投，最终以110万成交，较开拍价抢贵12万或约12.4%。据悉，目前该车位月租约2700元，意味新买家可享约2.9厘租金回报。

此外，屯门龙鼓滩骨灰龛发展用地，继续叫价一亿，采公司股份转让形式，据了解，物业对比上月26日首度推出查询财团增加逾倍，最新录约22组，部分为殡仪行业相关人士，部分为中小型企业。