西貢鹿峰花園開價480萬低20%

（星島日報報道）西貢不少洋房呎價昂貴，拍賣場中就有不少相對便宜的區內業主盤可供選擇，西貢鹿峰花園E座地下單位，面積613方呎，附設130方呎花園，連車位開拍價480萬，呎價7830元，低市價兩成。
上址為西貢鹿峰花園E座地下單位，面積613方呎，附設130方呎花園，連單號車位，單位屬2房連儲物房間隔，附有1個廚房及1個洗手間。
2房連儲物室間隔

單位內櫳保養得宜，登堂入室，為客飯兩廳，現場所見，地板採用粉紅色大理石，美觀耐用，獨特之餘又富藝術感，廚房採梗廚設計，住戶有大量煮食空間，設有多組白色廚櫃及地櫃，貯物空間充分，爐頭與鋅盤分布於L形工作枱面兩邊，方便多人同時下廚及清洗碗碟，設有玻璃窗幫助空氣流通。樓上兩個睡房間隔實用，預料放置牀後仍有大量空間，不見侷促，浴室採簡潔裝修，附設按摩浴缸。
連130呎花園及車位

拍賣行資料指出，物業位於丈量約份第244地段2024號，政府契約年期由1989年5月18日起，直到2047年6月30日，單位將以交吉形式推出，最長成交期為60天。據了解，原業主於2014年5月以357萬購入單位，以開拍價480萬計，較原業主買入價高逾34%。

普縉拍賣行發言人表示，鹿峰花園位於西貢鹿尾村100號，附近有蠔涌足球場及蠔涌公園等康樂設施，環境清幽，住戶可遠離都市繁囂，單位現開價480萬，以市價約600萬計，屬低市價兩成，無論自用投資皆宜。單位將於5月26日（周四）下午3時於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍，以交吉形式出售，屆時除上述物業之外，還有4項物業可供競投。
以交吉形式推拍

該4項物業包括元朗錦繡花園M段第五街單號相連屋，屬業主盤，面積2490方呎，連1804方呎花園及412方呎平台，開拍價2800萬，呎價11245元，低市價約12%；北角新都城大廈高層25室，屬銀主盤，面積374方呎，開拍價400萬，呎價10695元，低市價約15%；深水埗蘭芳華廈低層戶，屬銀主盤，面積382方呎，連86方呎平台，開拍價300萬，呎價7853元，低市價約兩成。當日亦有非住宅物業可供競投，將軍澳新寶城4個車位，屬銀主盤，分別開價140萬，低市價約46%。