二手錄低市價成交

（星島日報報道）新盤推售浪接浪，二手業主態度開始放軟，擴大議價空間，促使十大二手指標屋苑於周六日共錄14宗，按周增加近三成。部分心急業主需以低市價沽貨，甚至蝕讓，其中屯門御半山2房單位帳蝕119.1萬離場。

十大屋苑周六日共錄得14宗成交，較對上周同期增加3宗或27.3%，成交量已連續9個周六日保持雙位數水平。當中以沙田第一城錄3宗成交最多，其次是鰂魚涌太古城、康怡花園及紅磡黃埔花園，各錄2宗成交，只有將軍澳新都城未錄成交。
第一城錄3宗承接

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着本地疫情持續受控，樓市逐漸復甦，近期新盤推售浪接浪，搶佔市場焦點，二手業主態度克制，部分肯減價，吸引買家回流二手市場尋寶。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，新盤市場旺熱，多家發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻，加上今日港鐵東鐵綫港島段正式通車，長遠利好本港樓市發展，本月二手交投量料達約4000宗水平。中原副區域營業董事張光耀指，太古城綠楊閣高層F室，面積897方呎，獲用家以1720萬承接，呎價19175元，屬市價。中原首席分區經理楊文傑表示，康怡花園E座高層13室，面積596方呎，以1088萬沽，呎價18255元，屬市價。

美聯高級區域營業董事吳志輝透露，荔枝角美孚新邨2期百老匯街34號高中D室，面積712方呎，放盤近半年減65萬至880萬易手，呎價12360元，低市價約3%。
美孚880萬沽低市3%

世紀21奇豐營業董事廖振雄指，西貢北港雙號村屋全幢，建築面積2100方呎，連約700呎天台，終1790萬沽出，呎價8524元，原業主持貨近10年，帳蝕10萬離場。利嘉閣高級聯席董事黃靜顏指，上水御皇庭1座低層C室，面積532方呎，以685萬元易手，呎價12876元，原業主持貨4年，帳賺35.5萬或5.5%。