屋苑議價空間迅收窄2%至3%

（星島日報報道）新按保措施實行後市民購買力增加，加上近日疫情有緩和跡象，限聚令可望放寬，吸引不少準買家趁本港疫情緩和外出睇樓覓盤，帶動整體屋苑睇樓及問盤量稍為增加，800萬至1200萬中價樓叫價變得硬淨，放盤議價空間由5%至8%收窄至3%至5%，消息令屋苑議價空間迅即收窄2%至3%，但仍有部分業主急於套現減價求售，市場仍現不少低市價成交。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，過去周末兩日十大屋苑交投旺，成交量按周升逾兩倍，主要因為疫情放緩，股市亦有反彈，睇樓活動增加，交投亦隨之彈升。「波叔Plan」下800萬至1200萬左右單位最為受惠，放盤叫價變得硬淨，議價空間由5%至8%收窄至3%至5%。
上周成交量升逾兩倍

中原地產亞太區副主席陳永傑表示，疫情有所好轉，睇樓氣氛改善，有不少買家趁機偷步入市，集中800萬至1500萬中價樓，普遍業主均只提供3%至5%議價空間，比上周5%至10%有所收窄。
深水埗AVA61四年蝕25萬

美聯首席高級營業經理黃永財指，大角嘴形品．星寓低層K室，面積394方呎，1房間隔，原業主睇淡後市，最初叫價762萬，買家受惠新按保加快入市，大幅議價至705萬承接，呎價17893元，低市價約5%。原業主於2018年中以700萬購入，持貨3年半明賺5萬暗蝕約30萬離場。

中原分行經理姚仲良表示，深水埗AVA 61高層E室，面積161方呎，採開放式間隔，原開價380萬，累減至345萬易手，呎價21429元，低市價約5%。原業主於2017年7月以370萬入市上址，持貨超過4年帳面蝕讓25萬離場，物業貶值近7%。
港灣豪庭963萬沽低一成

美聯高級分區營業經理張靖指，長沙灣宇晴軒3座高層E室，面積501方呎，2房間隔，原叫價998萬，外區客議價至978萬承接，呎價19521元，低市價約2%。原業主於2018年9月以980萬買入，持貨3年半帳面蝕2萬。

中原分行經理曾文慧表示，大角嘴港灣豪庭2座高層G室，面積538方呎，3房1套間隔，業主移民因此放盤求售，去年10月開價1020萬，最終累減57萬，以963萬成交，呎價17900元，低市價約一成。