君滙港開拍價3080萬低30%

2022-03-21 00:00

君滙港位處市區,鄰近港鐵奧運站,交通方便。
君滙港位處市區,鄰近港鐵奧運站,交通方便。

(星島日報報道)過千呎4房豪宅放盤罕有,入場費亦相當昂貴,幸而拍賣場即將有相宜的過千呎市區豪宅盤推出。是次介紹的奧運站君滙港2座低層D室銀主盤,面積1725方呎,4房雙套另設工人房,坐向東南,開拍價3080萬連車位,呎價17855元,低市價約三成,以交吉形式推拍。
上址為奧運站君滙港2座低層D室,面積1725方呎,4房雙套房間隔,另設工人房。單位附有豪華裝修,內櫳新淨,長形客飯廳間隔四正,廳及睡房均鋪設木地板,美觀雅致。大廳設有偌大窗戶引景入室,光猛開揚。雖然單位位於低層,但由於屋苑有基座墊高,因此景觀開揚,外望市景,坐向東南,光猛通爽。
四房雙套連工人房

睡房亦四正實用,有近落地大窗,光猛通風,無窗台設計令地方更實用。獨立廚房採「明廚」設計,設有多組廚櫃,廚電一應俱全,兼有多扇窗戶通風。浴室屬「明廁」,以雲石裝潢,浴缸旁設有玻璃大窗,通風之餘,戶主更可一邊浸浴一邊賞景。

環亞拍賣行發言人表示,上述單位於去年10月曾經在其他拍賣行放售,當時開拍價3180萬未能拍出,今次捲土重來,連車位開拍價比上次下調100萬,今次開拍價3080萬,亦會有特別安排,如果現場無人承拍,會將單位及車位分拆再拍,單位賣出後才賣車位,
單位附豪華裝修

拍賣行提供資料顯示,物業位於九龍內地段第11151號,佔不可分割相等份之1109202份之1876份,政府契約年期由2002年3月4日起計50年。

上述單位現為銀主盤,環亞物業拍賣將於3月29日(周二)下午3時至5時正舉行拍賣會,地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳,屆時環亞將承拍20項物業,包括住宅、商鋪、辦公室、車位、農地及工業大廈單位,供買家競投。

君滙港位於奧運站深旺道8號,於2006年9月入伙,樓齡約15年,發展商為新鴻基及港鐵。屋苑共有5座,提供1514個單位,面積由473至4086方呎。
鄰近港鐵奧運站

屋苑自設會所,有行人天橋連接附近大型商場奧海城,內有超市食肆等民生商店,亦有戲院及名店,可充分照顧周邊住戶需要。屋苑交通相當便利,奧海城設有港鐵奧運站,附近亦有多條巴士綫,而屋苑停車場亦配有足夠停車位。
 

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