「租金扣稅」帶動 轉買為租漸增

（星島日報報道）早前《財政預算案》中提到本港首次推出租金扣稅措施，對於私樓租戶而言為好消息，帶動疫市下有部分客源轉買為租，整體屋苑租務個案逐漸回升，同時出現高市價成交。

中原高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌東環2B座極高層6室，面積414方呎，一房間隔，向西南，享內園景致，月租叫價1.35萬，租客為機場人員鍾情東環樓齡新，設施齊全，見上址內櫳新淨，加上屬極高層，睇樓一日內迅速議價後以1.25萬承租，呎租30.2元，高市價一成。業主於2015年9月以509萬一手購入單位，持貨6年多現享租金回報近3厘。
東環月租1.25萬高10%

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門豐景園2座中層2室，面積339方呎，兩房間隔，據悉，租客為區內短租客，由於原居所需進行裝修工程，因此短租四個月，考慮到上址方便往返原居所視察裝修進度，而且單位附有企理裝修及家電，租客遂決定預繳兩個月租金以1.2萬租入，呎租35.4元，高市價兩成。

中原分區營業經理陳耀堂表示，屯門弦海中層M室，面積186方呎，屬開放式單位，上手租客最近遷出，業主決定繼續出租，月租叫價9000元，年輕客議價後減價400元，以8600元承租，呎租46.2元。業主於2018年以362萬一手買入單位作投資用途，現租出可享約2.9厘租金回報。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，九龍城THE AVERY中層B室，面積316方呎，屬1房間隔，原叫租1.25萬，內櫳企理，樓齡新，加上單位設備齊全，吸引區內客議價至1.23萬承租，呎租約39元。業主於2021年2月以603.9萬購入，按現水平租金計，回報率約2.44厘。