二手錄減價蝕讓成交

（星島日報報道）二手市場受疫情壓逼，業主擴大減價空間吸引買家，其中有半新盤錄蝕讓成交。鰂魚涌君豪峰（見圖）業主急需套現，將單位以553.8萬售出，帳面蝕讓約21.3萬。
君豪峰蝕21.3萬沽

美聯營業經理范浩軒表示，上述為君豪峰高層N室，面積約為216方呎，為開放式間隔，原業主急售物業，議價後以低估價約1成至約553.8萬成交，呎價約為25639元。原業主於2018年5月以約575.1萬購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約21.3萬。

利嘉閣首席聯席董事招權峰表示，大埔白石角雲匯11座中層B2室，面積約458方呎，為兩房間隔，新近以860萬沽出，呎價約18777元。據悉，原業主於2018年8月，以約944.4萬購入上述單位，持貨約3年多，現轉手帳面蝕讓約84萬，物業貶值約9%。
雲匯貶值約9%

世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，大埔嵐山1座中層G室，面積899方呎，3房（1套） 2廳連儲物室間隔，座向西面，單位原開價1150萬，放盤約4個月，最終減價170萬或14.8%，獲用家以980萬承接，呎價10901元。

美聯營業經理蔡天賜稱，粉嶺帝庭軒2座高層B室，面積468方呎，屬兩房戶型，成交價640萬，呎價13675元，低市價約5%。美聯營業經理趙智敏表示，元朗尚悅5座高層H室，面積約424方呎，議價後以601萬成交，呎價約14175元，為低市價成交。
悅湖530萬低市價成交

祥益區域董事邱家邦表示，屯門悅湖山莊12座低層G室，面積592方呎，三房兩廳。新買家為區內首置客，累減70萬後，以530萬自由市場價「即睇即買」，呎價為8953元，屬於低市價成交。

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭10座高層G室，面積436方呎，屬2房間隔，望開揚市景。議價後減價約40萬，以「意頭價」788萬成交，呎價約18073元，稍低於銀行估價。

中原分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城20座低層B室，面積517方呎，兩房間隔，以730萬成交，呎價14120元。