二手录减价蚀让成交

（星岛日报报道）二手市场受疫情压逼，业主扩大减价空间吸引买家，其中有半新盘录蚀让成交。鰂鱼涌君豪峰（见图）业主急需套现，将单位以553.8万售出，帐面蚀让约21.3万。
君豪峰蚀21.3万沽

美联营业经理范浩轩表示，上述为君豪峰高层N室，面积约为216方尺，为开放式间隔，原业主急售物业，议价后以低估价约1成至约553.8万成交，尺价约为25639元。原业主于2018年5月以约575.1万购入上述物业，是次转手帐面蚀让约21.3万。

利嘉阁首席联席董事招权峰表示，大埔白石角云汇11座中层B2室，面积约458方尺，为两房间隔，新近以860万沽出，尺价约18777元。据悉，原业主于2018年8月，以约944.4万购入上述单位，持货约3年多，现转手帐面蚀让约84万，物业贬值约9%。
云汇贬值约9%

世纪21宇田地产高级客户经理罗家威表示，大埔岚山1座中层G室，面积899方尺，3房（1套） 2厅连储物室间隔，座向西面，单位原开价1150万，放盘约4个月，最终减价170万或14.8%，获用家以980万承接，尺价10901元。

美联营业经理蔡天赐称，粉岭帝庭轩2座高层B室，面积468方尺，属两房户型，成交价640万，尺价13675元，低市价约5%。美联营业经理赵智敏表示，元朗尚悦5座高层H室，面积约424方尺，议价后以601万成交，尺价约14175元，为低市价成交。
悦湖530万低市价成交

祥益区域董事邱家邦表示，屯门悦湖山庄12座低层G室，面积592方尺，三房两厅。新买家为区内首置客，累减70万后，以530万自由市场价「即睇即买」，尺价为8953元，属于低市价成交。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，大角嘴港湾豪庭10座高层G室，面积436方尺，属2房间隔，望开扬市景。议价后减价约40万，以「意头价」788万成交，尺价约18073元，稍低于银行估价。

中原分区营业经理洪金兴表示，观塘丽港城20座低层B室，面积517方尺，两房间隔，以730万成交，尺价14120元。