內房預計獲融資逾300億

（星島日報報道）近期內房融資規限逐步放寬，內地媒體報道，多家內地銀行表示支持房地產項目併購，預計合計提供併購融資支持超過300億元（人民幣，下同）。
《中國證券報》引述消息人士指出，此前人民銀行分別與國資委和中銀保監召開相關會議，鼓勵大型民營企業、央企和國企併購出險和存在困難的房地產企業的優質項目，希望大型銀行和股份制銀行能夠積極為併購方提供併購貸款。

同時，對出現風險和困難的房地產企業不要抽貸、斷貸。除銀行外，全國性資產管理公司(AMC)未來也有望參與房地產併購融資項目。

報道提到，人行和銀保監於去年12月發布《關於做好重點房地產企業風險處置項目併購金融服務的通知》，要求銀行業金融機構穩妥有序開展併購貸款業務，按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，穩妥有序地開展房地產項目的併購貸款業務。自《通知》發布以來，政策趨向支持優質房企收購陷入財政困難的大型房地產企業優質項目，未來優質項目併購將成重要方向。央企主導的併購也將持續增加，而央企、地方國資收購意願較強。

目前，浦發銀行、招商銀行、廣發銀行等銀行已表態將提供房地產併購融資支持，方式包括併購主題債券、併購貸款、併購基金、資產證券化等，預計合計提供併購融資支持超過300億元。另外，華潤置地 （1109） 披露，公司及所屬萬象生活分別與招行簽署了《併購融資戰略合作協議》，招行將分別授予潤地200億元、華潤萬象生活30億作為元併購融資額度。

《中國證券報》此前引述消息指，近日金融管理部門召集幾家全國性資產管理公司開會，研究資產管理公司按照市場化、法治化原則，參與風險房地產企業的資產處置、項目併購及相關金融中介服務。

報道引述業內人士表示，房企項目間併購除可盤活出險房企資產外，還可為項目引入資質較好的合作方，利於項目層面後續融資和銷售，是市場化解風險的重要手段。