業主紛擴闊議價空間

（星島日報報道）政府早前宣布收緊防疫措施後，引致二手睇樓量下跌，連居屋亦受影響，據代理指出，有部分業主隨即擴闊議價空間，甚至減價放售，同時也有業主加強防疫，已停止開放睇樓，待農曆新年後再作打算。

世紀21家天下分行經理黎振傑表示，自收緊防疫措施後，旺角富榮花園交投氣氛受挫，連日來累計近3成業主更減價放售，當中更有逾一成為主動下調叫價，減幅達5%至8%，其中，2座中層B室，面積592方呎，業主兩個月前開始放盤，最初叫價1050萬連地價，唯近日已減價151萬，以899萬自由市場價放售，減幅約14%，同時較同類單位市價950萬至980萬，低出約5至8%。

黎振傑續指，近期疫情持續，不少業主更暫停睇樓，其中，10座中低層K室，面積431方呎，以自由市場價530萬放盤，業主已表明不會開放睇樓，預計待農曆新年後，才會考慮再供外界前往參觀。

美聯助理區域經理黃遠基指，九龍灣麗晶花園亦有業主減價賣樓，8座中層B室，面積407方呎，業主原叫價610萬，近日已減價20萬，現正以590萬自由市場價放售，低市價約2%。 

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳區內近日有約5%居屋放盤減價，例如彩明苑彩桃閣高層7室，面積506方呎，業主原開價838萬連地價，近日減至800萬自由市場價放售，減幅4.5%，低市價約5%，而同區也有近一成居屋業主暫停睇樓，同屋苑彩楊閣低層4室，新近已暫停開放單位睇樓。

中原高級區域營業經理陳輝麟指，青衣區自上周政府收緊防疫措施後，已有近3成業主暫停開放單位睇樓，大多表示視乎疫情走勢，或待至新春後才會重新開放單位，包括青泰苑一舍面積544方呎的3房單位，原先以720萬於自由市場放售，目前已聯絡代理暫停睇樓。