嘉湖康怡錄低市價成交

2022-01-08 00:00
天水圍嘉湖山莊3房戶,以598萬稍低市價售出。
天水圍嘉湖山莊3房戶,以598萬稍低市價售出。

(星島日報報道)二手市況受挫,有業主選擇增加議價空間,吸引買家承接,其中有大屋苑錄低市價成交。天水圍嘉湖山莊中層戶減價27萬後,以598萬稍低市價售。鰂魚涌康怡花園低層戶就以1000萬,低市價5%成交。

中原分行經理劉耀琛表示,天水圍嘉湖山莊景湖居2座中層D室,547方呎,3房間隔,買家為外區上車客,業主因疫情關係擴大議價空間,累減約27萬,以598萬沽出,呎價約10932元,稍低於市價。

中原首席分區營業董事楊文傑指,鰂魚涌康怡花園B座低層15室,668方呎,3房1套間隔,以1000萬成交,呎價約14970元,低市價約5%。據悉業主本想移民,另見近期市況不穩,故願意低市價售出單位。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園10座中層F室,626方呎,2房間隔,獲區外換樓客以約1380萬承接,呎價22045元,屬市價水平。祥益區域董事林偉光表示,屯門翠林花園B座中層6室,429方呎,2房間隔,區內首置客以516萬購入,呎價12028元,屬市價成交。

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城3期3座中層C室,約406方呎,2房間隔,以738萬售出,呎價約18177元。美聯首席高級營業經理黃家樂表示,鑽石山龍蟠苑G座龍環閣中高層2室,554方呎,屬3房間隔,原放盤叫價870萬元,議價10萬以860萬成交,呎價約15523元。

中原副分區營業經理馮健平指,荔枝角美孚新邨2期百老匯街33號中層B室,622方呎,採兩房間隔,累減約32萬後以838萬成交,呎價13473元,屬市價。
 

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