嘉湖康怡錄低市價成交

（星島日報報道）二手市況受挫，有業主選擇增加議價空間，吸引買家承接，其中有大屋苑錄低市價成交。天水圍嘉湖山莊中層戶減價27萬後，以598萬稍低市價售。鰂魚涌康怡花園低層戶就以1000萬，低市價5%成交。

中原分行經理劉耀琛表示，天水圍嘉湖山莊景湖居2座中層D室，547方呎，3房間隔，買家為外區上車客，業主因疫情關係擴大議價空間，累減約27萬，以598萬沽出，呎價約10932元，稍低於市價。

中原首席分區營業董事楊文傑指，鰂魚涌康怡花園B座低層15室，668方呎，3房1套間隔，以1000萬成交，呎價約14970元，低市價約5%。據悉業主本想移民，另見近期市況不穩，故願意低市價售出單位。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園10座中層F室，626方呎，2房間隔，獲區外換樓客以約1380萬承接，呎價22045元，屬市價水平。祥益區域董事林偉光表示，屯門翠林花園B座中層6室，429方呎，2房間隔，區內首置客以516萬購入，呎價12028元，屬市價成交。

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城3期3座中層C室，約406方呎，2房間隔，以738萬售出，呎價約18177元。美聯首席高級營業經理黃家樂表示，鑽石山龍蟠苑G座龍環閣中高層2室，554方呎，屬3房間隔，原放盤叫價870萬元，議價10萬以860萬成交，呎價約15523元。

中原副分區營業經理馮健平指，荔枝角美孚新邨2期百老匯街33號中層B室，622方呎，採兩房間隔，累減約32萬後以838萬成交，呎價13473元，屬市價。