美聯：十大屋苑去年交投升17%

（星島日報報道）據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，去年傳統十大屋苑二手註冊量合共錄4090宗，按年上升約17.5%，宗數突破4000宗水平，並創自2012年後的9年新高。若以反映物業交投活躍程度的流通率(即各屋苑該年買賣註冊量佔其單位總數的比率)計算，去年十大屋苑錄約4.2%，較2020年約3.5%增加約0.7個百分點，與宗數同樣創9年新高

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，各屋苑中將軍澳新都城升幅最大，去年錄416宗，按年急升約42.5%；其次是鰂魚涌太古城，錄463宗，按年升約23.1%。

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，去年12月錄3922宗二手住宅註冊，較11月的3812宗增加約2.9%，並連升2個月。若按金額劃分，當中價值500萬或以下二手住宅物業錄1142宗註冊，較11月的1103宗增約3.5%；價值500萬以上至1000萬錄2146宗註冊，較11月2087宗增約2.8%；價值1000萬以上錄634宗，較11月622宗增約1.9%

利嘉閣研究部主管陳海潮指，去年一手私宅買賣登記量值齊升，較2020年明顯反彈。據該行研究部綜合土地註冊處數據，去年共錄一手私宅買賣登記17496宗，較20年的14999宗升約17%，為08年起計14年來第3多的一年。