移民盤放售三小時即沽
2021-12-28 00:00(星島日報報道)新近錄得荃灣中心「移民盤」放盤僅3小時,即以低市價近一成售出;美聯市務經理(銷售)李廣順表示,荃灣中心濟南樓高層E室(見圖),329方呎,業主因為急於移民,加上單位內櫳裝修一般,因此最初叫價430萬低市價放盤,放盤僅3小時已獲上車客垂青,經議價後減價12萬,以418萬成交,買家即睇即拍板購入自住,呎價12705元,低市價9%。資料顯示,原業主於1997年3月以153.5萬購入,持貨近25年,帳面獲利264.5萬,升值逾1.7倍。
李廣順指,聖誕長假三日,荃景圍一帶睇樓量按周急升25%,主要由於北都概念持續發酵,更延伸至鄰近新界區域,不少準買家在新界西北睇樓後,發現荃灣樓價明顯落後,遂轉為於荃灣物色「筍盤」。
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