CARMEL洋房呎價2.05萬創新高

（星島日報報道）市場氣氛不俗，現樓豪宅新盤紛錄承接，其中屯門THE CARMEL洋房更錄得破頂價成交。

永泰發展的屯門THE CARMEL，昨沽出1號屋，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，該洋房面積4144方呎，屬4房連4套房間隔，另連3個車位，成交價8500萬，呎價20512元，創項目成交價及呎價新高。

該大屋屬整個項目面積最大的單位，設有私家泳池及升降機，設計同區罕有，買家為家庭換樓客，居於同區多年。現時全盤178伙已悉數沽清，套現逾22億。

由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧，呎價再破4萬大關；項目12號屋，面積3577方呎，另連1607方呎花園，成交價1.4388億，呎價40224元。據悉，該大屋為4房連4套房間隔，前臨白石高球場及吐露港海景。項目累售517伙，套現逾59億。

長實旗下洪水橋#LYOS亦錄承接，招標沽出複式B座地下及1樓12室，面積789方呎，連24方呎平台、317方呎花園及306方呎天台，3房1套連多用途房間隔，成交價1572萬，呎價19924元。

由路勁地產發展的元朗錦田北山水盈，昨售出1幢洋房，據成交紀錄冊資料顯示，為洋房3號，面積2205方呎，連743方呎花園及231方呎天台，4房3套間隔，連車位成交價4145.4萬，呎價18800元。山水盈一周內連售3伙洋房及1伙天台特色單位，連車位合共套現逾1.7億，現餘6伙洋房待售，整個項目累售322伙，套現逾45.8億。

由華業發展的屯門帝灣居，事隔兩個多月再錄成交，以招標形式售出項目第4伙，據成交紀錄冊資料顯示，為地下C室，面積1019方呎，連79方呎平台，成交價1463萬，呎價14357元。香港興業愉景灣意堤8座6樓B室，面積1379方呎、3房連儲物室，以2371.88萬售出，呎價17200元。