大埔滘住宅地今截標

（星島日報報道）大埔滘乾坑住宅用地於今日平安夜截標，市場估值約16億至17億，每呎樓面地價約7100至7500元，料吸各大發展商競投。

資料顯示，上述項目為大埔市地段第234號，位於大埔公路大埔滘段，該帶地段名為「乾坑」，鄰近區內著名豪宅屋苑鹿茵山莊鹿怡居。項目地盤面積約150718方呎，用作私人住宅用途，可建總樓面約226076方呎，地積比率為1.5倍，料可供應超過300個面積約700方呎的中型住宅單位。市場估值約16億至17億，每呎樓面地價約7100元至7500元。

會德豐地產主席梁志堅表示，集團對大埔滘地皮的興趣頗高，不過由於地皮質素一般，尤其形狀不規則，開則規劃上料遇一定困難，需盡量避開不規則位置；加上項目地點較偏遠，交通配套不太理想，但幸好項目地勢較高，料部分單位可望海景，是項目的優點之一，他強調，集團會「自己計自己數」，會積極考慮入標。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，集團對上述大埔滘地皮相當有興趣，亦一定會入標，由於集團正積極增加土地儲備，因此無論港九新界地段都會考慮，只要計妥數就會競投；加上該大埔滘地皮銀碼細，對中小型發展商而言非常吸引，雖然地皮形狀不規則，但集團對該類地皮開則有相當豐富的經驗，有信心可以順利克服。