屋苑聖誕預約睇樓量跌8%

2021-12-25 00:00

(星島日報報道)適逢聖誕假期,加上有大型新盤開展銷售,本周末整體屋苑預約睇樓量按周跌約8%。惟整體市場氣氛依然不俗,料周末成交量將靠穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,3天假期攤薄睇樓量,但仍於高位徘徊。元朗新盤於周日首輪開售,吸納不少藍籌屋苑二手客源,今年聖誕節港人留港度假,料睇樓成市民聖誕活動之一,預期聖誕假期十大屋苑成交將較去年上升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,今年聖誕節市民留港度佳節,發展商亦趁年底前積極推盤,新界大型全新盤首度推售,搶走不少購買力,加上節日效應,故本周末二手預約睇樓量按周減少,但樓市整體氣氛依然不俗,且通關憧憬亦有利樓市。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,聖誕節氣氛濃厚,加上大批買家投向一手陣營,令欠缺筍盤的二手市場更為平靜,長周末預約睇樓量受挫。預期元旦日將至,二手屋苑買賣短期仍然維持淡靜。

祥益執行董事張才權表示,不少市民未能外遊,選擇進行睇樓活動,令屯門區的預約睇樓量得以維持上周相若水平。

如以區域劃分,以九龍區屋苑的睇樓量下跌幅度較明顯。紅磡黃埔花園周末兩日預約睇樓量暫錄約14組,按周減少22%。此外,荔枝角美孚新邨、九龍灣德福花園、奧運站維港灣等屋苑亦錄逾10%的跌幅。

至於新界區屋苑,跌幅較顯著為東涌的映灣園,本周錄55組客預約睇樓,較上周的65組減少約15%。港島區屋苑的睇樓量亦錄不同幅度的跌幅,其中鰂魚涌康怡花園按周減少約10組睇樓客至本周的80組,跌幅約11%。
 

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