屋苑聖誕預約睇樓量跌8%

（星島日報報道）適逢聖誕假期，加上有大型新盤開展銷售，本周末整體屋苑預約睇樓量按周跌約8%。惟整體市場氣氛依然不俗，料周末成交量將靠穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3天假期攤薄睇樓量，但仍於高位徘徊。元朗新盤於周日首輪開售，吸納不少藍籌屋苑二手客源，今年聖誕節港人留港度假，料睇樓成市民聖誕活動之一，預期聖誕假期十大屋苑成交將較去年上升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年聖誕節市民留港度佳節，發展商亦趁年底前積極推盤，新界大型全新盤首度推售，搶走不少購買力，加上節日效應，故本周末二手預約睇樓量按周減少，但樓市整體氣氛依然不俗，且通關憧憬亦有利樓市。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，聖誕節氣氛濃厚，加上大批買家投向一手陣營，令欠缺筍盤的二手市場更為平靜，長周末預約睇樓量受挫。預期元旦日將至，二手屋苑買賣短期仍然維持淡靜。

祥益執行董事張才權表示，不少市民未能外遊，選擇進行睇樓活動，令屯門區的預約睇樓量得以維持上周相若水平。

如以區域劃分，以九龍區屋苑的睇樓量下跌幅度較明顯。紅磡黃埔花園周末兩日預約睇樓量暫錄約14組，按周減少22%。此外，荔枝角美孚新邨、九龍灣德福花園、奧運站維港灣等屋苑亦錄逾10%的跌幅。

至於新界區屋苑，跌幅較顯著為東涌的映灣園，本周錄55組客預約睇樓，較上周的65組減少約15%。港島區屋苑的睇樓量亦錄不同幅度的跌幅，其中鰂魚涌康怡花園按周減少約10組睇樓客至本周的80組，跌幅約11%。