屋苑圣诞预约睇楼量跌8%

（星岛日报报道）适逢圣诞假期，加上有大型新盘开展销售，本周末整体屋苑预约睇楼量按周跌约8%。惟整体市场气氛依然不俗，料周末成交量将靠稳。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，3天假期摊薄睇楼量，但仍于高位徘徊。元朗新盘于周日首轮开售，吸纳不少蓝筹屋苑二手客源，今年圣诞节港人留港度假，料睇楼成市民圣诞活动之一，预期圣诞假期十大屋苑成交将较去年上升。

美联住宅部行政总裁布少明表示，今年圣诞节市民留港度佳节，发展商亦趁年底前积极推盘，新界大型全新盘首度推售，抢走不少购买力，加上节日效应，故本周末二手预约睇楼量按周减少，但楼市整体气氛依然不俗，且通关憧憬亦有利楼市。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，圣诞节气氛浓厚，加上大批买家投向一手阵营，令欠缺笋盘的二手市场更为平静，长周末预约睇楼量受挫。预期元旦日将至，二手屋苑买卖短期仍然维持淡静。

祥益执行董事张才权表示，不少市民未能外游，选择进行睇楼活动，令屯门区的预约睇楼量得以维持上周相若水平。

如以区域划分，以九龙区屋苑的睇楼量下跌幅度较明显。红磡黄埔花园周末两日预约睇楼量暂录约14组，按周减少22%。此外，荔枝角美孚新邨、九龙湾德福花园、奥运站维港湾等屋苑亦录逾10%的跌幅。

至于新界区屋苑，跌幅较显著为东涌的映湾园，本周录55组客预约睇楼，较上周的65组减少约15%。港岛区屋苑的睇楼量亦录不同幅度的跌幅，其中鰂鱼涌康怡花园按周减少约10组睇楼客至本周的80组，跌幅约11%。