25%「光屋」戶儲錢抽居屋

2021-12-06 00:00

(星島日報報道)社房企「要有光」五年前起,在深井提供低於市價的租住單位,為短期貧窮而希望自力更生的年輕家庭打造扶貧社區—「光屋」,減輕其經濟壓力,好讓他們集中向上流動。住戶達標速度比預期中快,平均兩年「畢業」遷出,更有兩成半住戶放棄跟從傳統房屋階梯,希望可直接儲錢抽居屋。

「光屋」一般可租住三年,四十四個單位現時全部住滿。入住前後相比,住戶就業率由五成一升至七成。入息方面,七成住戶靠工作增加收入,由平均一萬五千元增至兩萬元,九成住戶的儲蓄水平更由平均五萬元增至九萬元。以三人家庭貧窮線月入一萬六千元來說,住戶明顯離開貧窮線向上流動。

Angel一家三口入住前是公屋擠逼戶,更是「月光族」。惟入住僅八個月,丈夫積極拓展運輸生意並多做兼職,收入增至二萬元。原本從事美容工作,因照顧三歲女兒而全職做家庭主婦的她,最近亦裝備自己,期望於一年內成功考獲鋼琴八級和半年內成為跆拳道助教,轉型兼顧家庭和工作。

住戶入住時須提交向上流動訓練的KPI計畫,有專人督導。Angel指,工作人員知道他們輪候公屋一年半,到遷出時是上樓無望的,鼓勵他們考慮居屋。現時Angel一家每月儲蓄五千元,期望三年後畢業遷出時至少可累積十五萬元儲蓄。

創辦人余偉業稱,兩成半住戶轉為考慮購買居屋,皆因目前定價跟市價脫鈎,並以近期最低價約三百平方呎的單位為例,白表首期約十二萬元,月供約五千元。雖然貧窮家庭多由劏房上公屋,再過較長時間後才考慮買居屋,但按「光屋戶」入息儲蓄和經濟前景來說,是有條件和有可能購買的。

他表示,這班青年與上一代沒有太大改變,「冇人天生想躺平,畀條路佢揀吓都想去搏」;又認為資助房屋發展應多元化,希望可借「光屋」帶出居屋可以是年輕人置業的目標,「係供able」。

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