港四年內將騰400萬呎地發展數據中心

（星島日報報道）本港是亞太區最具吸引力數據中心選址第三位，至二○○○年發展至今，數據中心在私人市場已佔地八百萬呎。香港數據中心協會會長李松德認為，至二○二五年，本港將會騰出四百萬呎私人用地供數據中心發展，形容土地供應不是最逼切的問題，目前最主要是吸引人才及高科技產業落戶香港。李松德建議政府提供稅務優惠，吸引更多科技公司落戶，以及撥款資助八大院校的研發項目。

數據顯示，全港數據中心樓面面積約八百萬平方呎，使用率佔六成五。香港數據中心協會會長李松德表示，直到二○二五年，本港私人市場將騰出四百萬平方呎用地供數據中心發展，當中有接近二百萬平方呎來自活化工廈。他坦言，過去三年本港供數據中心發展的用地不足，惟私人企業透過購入工廈改裝等方法解決土地不足的問題，騰出的用地足夠應付未來五至八年的需求。李松德表示，隨著愈來愈多企業需要搜集和儲存數據，有關數據中心的服務費在過去五年累計增加兩至三成。

李松德認為，土地供應不是本港發展數據中心最逼切面對的問題，如何吸引高科技產業，增加需求才最重要。他說，現時香港私人市場的數據中心集中在荃灣和將軍澳一帶，但隨著北部都會區的政策提出，相信未來可將部分數據中心遷移至北部，期望當局能配合交通和電力供應一併發展。

由科技園公司管理的三個工業邨有超過十幅空置地，其中將軍澳工業邨的空置率達一成左右。科技園早前宣布為了促進高端製造業，將會透過八大方向，包括生產科技含量產品、發展可持續業務等，作為挑選公司進駐工業邨的指標，讓工業邨升級轉型。

李松德認同當局需提供用地給高科技產業，他稱若本港要發展為國際創科中心，目前需吸引高科技產業，例如生物化學、人工智能及大數據產業落戶香港，配合電信和數碼基建，才能維持行業的生態系統。至於如何擴大數據中心在港的發展版圖，李松德認為，當局可推出一些吸引國內外人才落戶的政策，在八大院校方面，加強研發項目的資助，培育本地人才，又建議當局實施稅務優惠。