九龍城舊樓銀主盤三客爭購

(星島日報報道)樓價持續上升，銀行亦相應調高物業估值，拍賣場買家轉趨審慎。忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，該行昨日承拍20項物業，拍出其中1項，為九龍城衙前塱道26號永利樓中層A室銀主盤，面積271方呎，以280萬開拍，每口價5萬，獲3組客爭購，搶約6口價後，終以310萬拍出，呎價11439元，屬市價水平。

鄭世傑指，昨日拍賣會出席人數理想，查詢客亦多。由於早前拍賣交投熾熱，以致近期物業估價偏高，業主亦出價進取，唯買家未想追價，出價轉趨審慎，買賣雙方陷入拉鋸，預料至12月其中一方接受現實，方能打破悶局。

黃開基拍賣行昨亦舉行拍賣會，承拍11項物業，包括住宅、商鋪、車位及農地，唯最終未有成交，其中2項未及底價收回。佐敦吳松街156號寶樂大樓中層E室，面積330方呎，屬銀主盤，開拍價300萬，最終獲買家追價至315萬，但未及底價而收回。

另外，旺角利泰大樓低層103A號單位，面積429方呎，另連租約，以368萬開拍，最終叫價至373萬，但最終亦收回。