新盤接力出擊掀起動力

2021-11-18 00:00

MONACO ONE截收逾4500票,今推售150伙。圖中為會德豐黃光耀;左為陳惠慈、右為楊偉銘。
MONACO ONE截收逾4500票,今推售150伙。圖中為會德豐黃光耀;左為陳惠慈、右為楊偉銘。

(星島日報報道)新盤市場爆發激戰,其中,啟德MONACO ONE於昨日截票,接獲逾4500票,並於今日作次輪開售,超額逾29倍,至於堅尼地城KENNEDY 38亦緊隨其後,連日收票情況理想,暫收約1100票,並將於明日截票,據悉,入票人士以港區用家為主。

會德豐地產旗下啟德MONACO ONE昨截票,連同首輪自動復活票,項目累收逾4500票,以今日第二輪發售150伙計,超額認購逾29倍。示範單位現場所見,有不少睇樓客趕在截票前,前往參觀該盤示範單位,其中以家庭客為主,氣氛不俗。

項目今天盡推該盤餘下150伙,折實平均呎價25461元,包括93伙1房、36伙2房,以及21伙3房戶,折實價由792.1萬至1788.6萬,折實呎價由22550至30381元。開售時分兩組揀樓,其中A組買家可購最少1伙面積450方呎以上特選單位及最多6伙指定單位,或者2至6伙指定單位,如有剩餘單位就會撥到B組,B組買家則可購1至3伙。

日前加推4號價單,涉123伙,包括81個1房、31個2房、11個3房戶,折實價由799.6萬至1788.6萬,折實呎價由23665至30381元,以定價計,市值約13.8億。

至於新地、恒基及會德豐地產合作發展的西環堅尼地城KENNEDY 38,連日收票情況理想,至今暫收約1100票,以周六推售130伙計,超額約7.5倍,以港島客為主。

新地代理副總經理唐錦江表示,項目自公布首張價單後反應熱烈,暫收1100票,入票人士若如以地區劃分,其中港島佔7成,以堅尼地城及中半山為主,新界佔2成,以將軍澳為主,九龍佔其餘1成,主要來自尖沙嘴及紅磡。

至於欲購兩伙或以上大手客佔整體超過兩成。項目於明日下午截票,周六首度銷售設大手時段,可購2伙或以上,如屆時銷情理想,有機會加推單位,加價空間約3%至5%。

該盤昨日續開放示範單位參觀,就下午位於銅鑼灣商廈現場所見,即使是工作日,仍有不少睇樓客專程前往參觀示範單位,以家庭客為主。

系內天水圍Wetland Seasons Bay第2期,招標連環沽出2伙別墅單位,其中RV2 5樓至6樓A室,面積1141方呎,4房1套連多用途套房間隔,成交價1862.3萬,呎價16322元,創項目成交價新高。

同系沙田瓏珀山第1期招標連沽2伙三房戶,其中Queen Tower 2座12樓C室,面積1043方呎,以2068.1萬成交,呎價約19828元。

西半山現樓新盤巴丙頓山則售出19樓D室,面積493方呎,屬2房開放式廚房設計,以1739.73萬易手,呎價約35289元。

新地唐錦江(左)表示,KENNEDY 38暫收1100票,周末登場。右為謝文娟。
新地唐錦江(左)表示,KENNEDY 38暫收1100票,周末登場。右為謝文娟。

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