富豪.山峯累沽61伙 尚珑部署短期推售

2021-11-11 00:00

(星岛日报报道)百利保旗下发展项目多元,涵盖豪宅、中小型单位及酒店。百利保范统指,集团旗下沙田九肚山富豪.山峯合共提供160伙,至今已售出15座洋房,占全盘24座洋房约62.5%;项目亦售出46伙分层单位,全盘合共沽出61伙,套现接近35亿。至于旗下西营盘尚珑迄今沽出7伙,套现约7500万,项目工程已近「平顶」,已接近现楼,稍后适当时间再部署推售。

另外集团持有的深水埗青山道,以及筲箕湾项目将发展中小型单位,暂时未定确实推售日期。当中深水埗项目位于青山道291及293、301及303号,地盘面积5260方尺,总楼面约47304方尺,由于项目包含一幢单幢式战前唐楼,现被评级为香港二级历史建筑,发展商现正与政府协商有关保育元素。

筲箕湾金华街9至19号项目,现已拆卸旧楼,正进行地盘平整工程,差不多准备发展。范统指,以上项目全属旧区,正正配合政府旧区重建计画,而集团未来主要兴建300至500方尺的中小型单位,以多元化发展为策略。

除了住宅,百利保亦发展酒店项目,旗下丽豪航天城酒店位于赤鱲角香港国际机场航展道8号,项目地皮面积约71580方尺,楼面达36.3万方尺,共提供1208间酒店房,包括55间套房,另设中西餐厅3家及酒吧,以及面积近2万方尺、楼底高6.7米的大型宴会厅,项目预计投资金额达50亿,料今年底落成,现正申领酒店营业牌照,有望短期内可局部营业。

范统指,集团同时发展住宅及酒店项目,其中住宅售楼可增加周期收入,而酒店项目收入则不停细水长流;一旦遇上楼市不景,酒店就可保障收入,两者相辅相成。集团旗下酒店目前收入稳定,虽然疫情初期一度令酒店业手足无措,惟现时旗下酒店主打本地人生意,力推「宅度假」(Staycation),提供大量套餐及卖点,吸引不少年轻人住宿,每逢周六及日都有人排队租住;另外酒店房价下调之下,最近亦有更多人选择包月长租,均为集团旗下酒店带来净利润。而本港短期内有望通关并放宽旅游限制,相信酒店业最坏时刻已过。

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