富豪．山峯累沽61伙 尚珑部署短期推售

(星岛日报报道)百利保旗下发展项目多元，涵盖豪宅、中小型单位及酒店。百利保范统指，集团旗下沙田九肚山富豪．山峯合共提供160伙，至今已售出15座洋房，占全盘24座洋房约62.5%；项目亦售出46伙分层单位，全盘合共沽出61伙，套现接近35亿。至于旗下西营盘尚珑迄今沽出7伙，套现约7500万，项目工程已近「平顶」，已接近现楼，稍后适当时间再部署推售。

另外集团持有的深水埗青山道，以及筲箕湾项目将发展中小型单位，暂时未定确实推售日期。当中深水埗项目位于青山道291及293、301及303号，地盘面积5260方尺，总楼面约47304方尺，由于项目包含一幢单幢式战前唐楼，现被评级为香港二级历史建筑，发展商现正与政府协商有关保育元素。

筲箕湾金华街9至19号项目，现已拆卸旧楼，正进行地盘平整工程，差不多准备发展。范统指，以上项目全属旧区，正正配合政府旧区重建计画，而集团未来主要兴建300至500方尺的中小型单位，以多元化发展为策略。

除了住宅，百利保亦发展酒店项目，旗下丽豪航天城酒店位于赤鱲角香港国际机场航展道8号，项目地皮面积约71580方尺，楼面达36.3万方尺，共提供1208间酒店房，包括55间套房，另设中西餐厅3家及酒吧，以及面积近2万方尺、楼底高6.7米的大型宴会厅，项目预计投资金额达50亿，料今年底落成，现正申领酒店营业牌照，有望短期内可局部营业。

范统指，集团同时发展住宅及酒店项目，其中住宅售楼可增加周期收入，而酒店项目收入则不停细水长流；一旦遇上楼市不景，酒店就可保障收入，两者相辅相成。集团旗下酒店目前收入稳定，虽然疫情初期一度令酒店业手足无措，惟现时旗下酒店主打本地人生意，力推「宅度假」（Staycation），提供大量套餐及卖点，吸引不少年轻人住宿，每逢周六及日都有人排队租住；另外酒店房价下调之下，最近亦有更多人选择包月长租，均为集团旗下酒店带来净利润。而本港短期内有望通关并放宽旅游限制，相信酒店业最坏时刻已过。