MONACO ONE吸用家投資客

（星島日報報道）新盤市場掀新一輪搶客戰，啟德MONACO ONE首批單位以貼市價出擊，項目於今日首度開放示範單位及收票，料力吸用家及投資者客源。

由會德豐地產發展的啟德MONACO ONE為近期市場焦點盤之一，該項目於今日首度開放示範單位予公眾參觀，展銷廳將設於尖沙嘴大型商廈，並同步收票，料於本月中開售。據區內代理指出，該項目首批單位售價具競爭力，故近期查詢情況不俗，客源包括上車客及投資者，大多瞄準1房及2房中小型單位。

資料顯示，該盤日前公布首張價單，涉99伙，折實平均呎價23365元，面積319至671方呎，涉49伙1房、34伙2房及16伙3房單位，價單定價860萬至1824.3萬，若扣除發展商提供最高12%優惠，折實售價756.8萬至1605.4萬，折實呎價21671元至24759元；入場單位為2A座3樓G室，319方呎，1房間隔，折實價756.8萬，折實呎價23724元。

發展商提供多種付款方法，包括120天即供及建築期付款計畫，按照成交期長短及買家有否採用發展商提供的按揭，最高優惠為樓價12%，迎合首置、分支家庭客及投資客源。

項目共提供492伙，當中488伙標準單位面積319至671方呎，提供1至3房戶型；另有4伙特色單位，包括3伙連平台戶，面積331至483方呎，以及全盤唯一一伙天際平台特色單位，面積1471方呎，屬4房戶。