海茵莊園錄超購今推售

（星島日報報道）新盤接連推售，帶動市場氣氛，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園今進行次輪銷售，共推312伙。項目日前截收4251票，超額認購約12.6倍。

是次推售單位203至428方呎，扣除最高3%折扣後，折實售價由388.8萬至965.5萬，折實呎價19059至24917元。

此外，項目亦錄得一宗「換單位」個案。據成交記錄冊顯示，2座16樓D9室，402方呎，2房單位，於上周六以891.3萬成交，呎價約22172元，最新顯示為臨時買賣合約已取消。發展商回應指，該單位買家已轉購同座較低層同一戶型單位，故取消原有交易。資料指，項目2座10樓D9室，於11月1日以851.1萬成交，呎價約21172元，較原先交易平約40.2萬或4.5%。

另外，新盤銷情不俗，恒基粉嶺高爾夫．御苑，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，昨招標售出B5獨立洋房，5房間隔，2640方呎，連1063方呎花園、平台129呎，天台517呎，成交價5400萬，呎價20455元。

嘉里畢架山龍駒道緹山，1座5樓A室，1760方呎，3房3套間隔，以8712萬連車位成交、呎價4.95萬。

同系屯門滿名山名庭H3號洋房，2815方呎、平台146方呎、花園1649方呎、天台1106方呎，連2個車位以8445萬成交，呎價3萬。

佳明青衣明翹匯1A座高層C室，577方呎，3房1套單間隔，以1016.2萬成交，呎價約17612元。鷹君發展的大埔白石角朗濤6A座高層E室，607方呎，以1086.3萬成交，呎價約17896元。