＃LYOS截收7500票今開售

（星島日報報道）新界區新盤掀起戰幔，其中元朗洪水橋#LYOS今首度開售，包括以公開發售形式推200伙，項目昨午截票，累收約7500票，超額約36.5倍。另一焦點盤天水圍Wetland Seasons Bay第2期，亦率先於今天標售80伙別墅單位，項目昨首度加推。共涉58伙，折實平均呎價14750元，與首批相若，入場價約530萬。

長實元朗洪水橋#LYOS今推售220伙，其中以公開發售形式盡推現有價單的200伙，另招標售20伙「層層叠趣」花園複式戶。項目昨午截票，市場消息指，累收約7500票，錄超額認購約36.5倍。

首輪銷售3張價單合共200伙，折實價342.4萬至750.1萬，折實呎價13623至18840元，折實平均呎價15730元。全數價單單位以建期價計算，成交價均於800萬以下，可承造九成按揭。推售單位中包括160伙分層及40伙前庭花園戶，而購買前庭花園戶買家最多揀選4伙，標準單位買家就最多選購2伙。

昨日就設於紅磡大型商場的展銷廳所見，仍有不少市民趕在截票前參觀項目示範單位，代理們已繼續於商場各處及紅磡鐵路站門外拉客。區內代理反映，入票人士中約四成來自北部都會區，另外四成來自新界其他地區，其餘近兩成來自九龍及港島，並以年輕家庭客為主。有不少準買家表示，如果抽籤得不到前段選樓時間，未能購入心水單位的話，有機會把目光轉投鄰近區域新盤。

另一方面，新地天水圍Wetland Seasons Bay第2期，今率先招標發售80伙別墅單位，招標期由今天起，而價單單位則料於月內出售。項目昨加推2號價單，涉及58伙，面積363至773方呎，折實平均呎價14750元，屬原價加推，2號價單涵蓋1房連儲物房至4房間隔，其中包括5伙特色戶，續提供最高17.5%折扣優惠，折實價530.34萬至1011.67萬，折實呎價13088至16998元。

其中入場單位為第1A座1樓C6室，面積363方呎，屬1房連儲物房間隔，折實價530.34萬，呎價14610元。2號價單單位若以定價計算，市值逾4.3億。

項目昨續開放示範單位予公眾參觀，儘管為工作天，仍然吸引不少家庭客前來參觀，氣氛不俗。市場消息指，項目直至昨晚暫收約800票，對比現有兩張價單的156伙，錄超額認購約4.1倍。

項目由兩座樓高9至10層的低密度住宅大樓，以及8幢分層別墅組成，共涉及388伙，面積由245至1158方呎。