中環地王建40萬呎城市綠洲

(星島日報報道)中環新海濱商業地王日前由恒基以五百零八億破紀錄獨資投得，該項目除了興建商場及寫字樓外，並着重綠色設計，擁有逾四十萬方呎綠化空間，冀打造「城市綠洲」，落成後將重塑中環海濱環境，為該區帶來新景象。屆時還會重置天星鐘樓，並於該項目中間的一座地下及地庫提供郵政總局設施。

中環商業地王設計方案全城關注，恒基主席李家傑、李家誠及一眾管理層，昨日出席網上記者會講解項目的設計概念。李家傑指出，集團投得的中環地王綠化面積達四點八公頃，並着重綠色設計，將設有大量綠色元素，並建三百米長的天台公園，提供六十個不同項目，包括引入不同高科技設施；並循減碳、能源控制和污水處理等方面加入不同的新科技，冀成為國際指標和新的榜樣，同時將貫切集團ESG理念建造項目，即「環境保護（Environmental）、社會責任（Social）與公司管治（Governance）」，希望為下一代提供更美好環境。

恒基主席李家誠補充，該項目設逾四十多萬方呎綠化空間，將會重塑中環海濱環境，希望公眾地方、綠化空間均以高水準設計，並會利用專長回饋社會，為市民帶來更多活動空間，營造中環新景象。

他強調，集團對香港充滿信心，再者香港是世界金融中心，中環永遠是國際金融機構、跨國企業最搶手落戶的地點，相信該項目會為集團帶來理想的回報。另外，除提供商業樓面外，亦會以嶄新概念運用綠色空間，把文化、表演活動等融入購物體驗中，並提供休閒、旅遊娛樂和表演的場地。

據賣地條款，中環郵政總局屆時將會拆卸，恒基地產策劃（一）部總經理余惠偉表示，未來郵政總局設施將設於該項目中間的一座地下及地庫；同時亦會重置「天星小輪鐘樓」。據賣地章程顯示，中標發展商須負責重建天星小輪鐘樓，並於該鐘樓原址作興建、管理及維修。

余惠偉指出，希望透過項目建設世界級地標，設計以「橋」為概念，設計會提供大量綠化及公共空間，連接中環與海濱長廊的林蔭大道，與海濱產生協同效應，更能使海濱朝氣蓬勃；亦加強中環內陸和海濱的連接，同時會提供支援設施，例如提供三百多個公眾停車位等。

從該項目設計概念圖可見，由三座建築物組成，部分位置刻意留中空，作通風廊及都市窗戶，而建築物天台「Horizon Park」相連平台串連起三座建築物，長約三百米，未來公眾可在平台上眺望中環和維港景色。平台將以植物營造空中森林，同時提供草坪、緩跑徑及戶外空間予公眾使用。另外，該項目商場集合藝術、雕塑、自然、文化和劇場於一身，其核心為一個六層高的水族館，預料將會成為新一個矚目景點。

業內人士指，今次海濱三號地以其中環海邊的位置和獨特的低密度設計，在設計上亦有考慮周遭商廈的景觀，故以低密度發展，同時該項目設計以中空式設計及大規模園林綠化，增加通風及通透效果，營造「城市綠洲」概念，加上全港首個長約三百米的綠化天台，而且未來亦會重置天星鐘樓等，更成為該項目一大賣點，相信未來也能贏得市民的掌聲。