中环地王建40万尺城市绿洲

(星岛日报报道)中环新海滨商业地王日前由恒基以五百零八亿破纪录独资投得，该项目除了兴建商场及写字楼外，并着重绿色设计，拥有逾四十万方尺绿化空间，冀打造「城市绿洲」，落成后将重塑中环海滨环境，为该区带来新景象。届时还会重置天星钟楼，并于该项目中间的一座地下及地库提供邮政总局设施。

中环商业地王设计方案全城关注，恒基主席李家杰、李家诚及一众管理层，昨日出席网上记者会讲解项目的设计概念。李家杰指出，集团投得的中环地王绿化面积达四点八公顷，并着重绿色设计，将设有大量绿色元素，并建三百米长的天台公园，提供六十个不同项目，包括引入不同高科技设施；并循减碳、能源控制和污水处理等方面加入不同的新科技，冀成为国际指标和新的榜样，同时将贯切集团ESG理念建造项目，即「环境保护（Environmental）、社会责任（Social）与公司管治（Governance）」，希望为下一代提供更美好环境。

恒基主席李家诚补充，该项目设逾四十多万方尺绿化空间，将会重塑中环海滨环境，希望公众地方、绿化空间均以高水准设计，并会利用专长回馈社会，为市民带来更多活动空间，营造中环新景象。

他强调，集团对香港充满信心，再者香港是世界金融中心，中环永远是国际金融机构、跨国企业最抢手落户的地点，相信该项目会为集团带来理想的回报。另外，除提供商业楼面外，亦会以崭新概念运用绿色空间，把文化、表演活动等融入购物体验中，并提供休闲、旅游娱乐和表演的场地。

据卖地条款，中环邮政总局届时将会拆卸，恒基地产策划（一）部总经理余惠伟表示，未来邮政总局设施将设于该项目中间的一座地下及地库；同时亦会重置「天星小轮钟楼」。据卖地章程显示，中标发展商须负责重建天星小轮钟楼，并于该钟楼原址作兴建、管理及维修。

余惠伟指出，希望透过项目建设世界级地标，设计以「桥」为概念，设计会提供大量绿化及公共空间，连接中环与海滨长廊的林荫大道，与海滨产生协同效应，更能使海滨朝气蓬勃；亦加强中环内陆和海滨的连接，同时会提供支援设施，例如提供三百多个公众停车位等。

从该项目设计概念图可见，由三座建筑物组成，部分位置刻意留中空，作通风廊及都市窗户，而建筑物天台「Horizon Park」相连平台串连起三座建筑物，长约三百米，未来公众可在平台上眺望中环和维港景色。平台将以植物营造空中森林，同时提供草坪、缓跑径及户外空间予公众使用。另外，该项目商场集合艺术、雕塑、自然、文化和剧场于一身，其核心为一个六层高的水族馆，预料将会成为新一个瞩目景点。

业内人士指，今次海滨三号地以其中环海边的位置和独特的低密度设计，在设计上亦有考虑周遭商厦的景观，故以低密度发展，同时该项目设计以中空式设计及大规模园林绿化，增加通风及通透效果，营造「城市绿洲」概念，加上全港首个长约三百米的绿化天台，而且未来亦会重置天星钟楼等，更成为该项目一大卖点，相信未来也能赢得市民的掌声。