長沙灣宏昌工廈重建公營屋

(星島日報報道)房委會早前宣布清拆轄下四幢工廠大廈，當中包括長沙灣宏昌工廠大廈。據悉，當局最新建議地盤重建為兩座住宅大樓，高度不高於主水平基準以上一百五十二米，單位數目約一千二百個，預計人口約三千二百四十人，預計於二〇二三年展開，及於二〇三〇年落成。當局亦計畫於項目內興建福利設施，包括長者日間護理中心、兒童之家，以及短期食物援助服務隊等；局方亦擬撥出部分用地提供綠化休憩設施、兒童遊樂場等，供住戶使用，另會提供一個「公共休憩區」，供公眾使用。

當局於二〇一九年邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途，以增加公營房屋單位的供應。房委會隨後進行了相關初步技術評估，以確定這些工廠大廈用地作公營房屋發展在技術上的可行性。研究結果顯示，長沙灣宏昌工廠大廈在技術上可作公營房屋發展，房委會亦於今年五月底宣布重建該工廠大廈及相關清拆安排。

宏昌工廠大廈位於荔枝角道和丹荔街，鄰近港鐵長沙灣站，地盤面積約零點八公頃。該地盤現時為「休憩用地」地帶，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會計畫用作公營房屋發展。據悉，當局最新建議地盤重建為兩座住宅大樓，高度不高於主水平基準以上一百五十二米，單位數目約一千二百個，預計人口約三千二百四十人，預計於二〇二三年展開，及於二〇三〇年落成。

當局亦計畫於項目內的基座部分興建福利設施，包括長者日間護理中心、兒童之家，以及短期食物援助服務隊等，具體安排視乎技術可行性、場地限制和空間而定；局方亦擬撥出部分用地提供綠化休憩設施、兒童遊樂場等，供住戶使用，另會提供一個「公共休憩區」，供公眾使用。

資料顯示，該屋苑亦會設有屋苑管理及辦公室等設施，同時地其中一座大樓的地下，亦會設有零售樓面滿足日常所需；另外，項目亦將會提供停車設施。因應項目落成後，居住人口將會隨之增加，當局建議在興華街/荔枝角道、興華街西/通州街、東京街/荔枝角道、東京街西/通州街等路口進行道路改善工程，包括擴闊部分行車線、修改道路標記等。