星凱．堤岸截收逾2.6萬票 超購76倍

(星島日報報道)焦點新盤均趁勢連環出擊，火炭星凱．堤岸次輪銷售、於昨日截收登記，連環加推之下吸引各路客源入市意欲，市場消息指，共截收逾26000票，超額認購約76倍，票數為歷年新盤排行第6位，比首輪銷售錄得的票數略多。

中洲置業旗下星凱·堤岸於昨晚8時截票，市場消息指，是次接獲逾26000票，以明天次輪推售338伙計，超額認購76倍。

據悉入票人士較多為家庭客，有意購入3房戶自住，至於首度推出的開放式戶亦受年輕買家關注。資料顯示，項目認購票數屬10大票王新盤中第6位，僅次於本年6月開售的柏傲莊III第1至3輪收票，以及97年樓市高峰期、青衣灝景灣及將軍澳東港城。

就設於九龍灣商廈展銷廳現場所見，該盤錄得不少家庭客到場，由代理陪同下進一步了解項目，以及參觀示範單位，亦有仔細考慮到最後一刻，一家大細趁最後機會前來入票。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，首輪銷售的票數在次輪自動復活，該行錄得不少新入票家庭客，而首輪向隅客亦認為加推單位售價可以接受，沒有退票迹象，均希望在次輪銷售當中抽中較前籌號，以購得心儀單位。

銷售安排顯示，項目明日次輪推售338伙，將分三輪進行，A1組第一輪揀樓，最少買一伙指定住宅物業，其中最少1伙3房，A2組第二輪揀樓，買最少1伙3房或2房連工作間，最後為B組，可購最少1伙。

項目日前第4度加推，共涉218伙，提供29伙開放式、47伙1房、53伙2房、33伙2房半及56伙3房戶，228至677方呎，維持最高15%折扣優惠，折實價496.2萬至1596.7萬，折實呎價15888元至26596元，折實平均呎價20642元，扣除景觀樓層因素後，屬原價加推。

其中5號價單中，5座7樓F室，346方呎，折實價669.7萬，較4號價單內，相同面積的5座6樓F室，折實價665.6萬，高一層僅高0.6%。最平單位為1座7樓C室，面積228方呎，折實價496.2萬，為項目開售以來售價最低單位，呎價21763元。

項目位於沙田火炭坳背灣街1至11號，鄰近火炭鐵路站，共提供1335伙，面積由228至2001方呎，除主打的1至3房戶型，另外，亦提供開放式戶型、4房戶型，以及不同特色戶，特色單位暫時傾向招標，採用惜售策略，有望能打破沙田區新高。