美聯：第四季樓價料升3%

(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示，發展商加快推盤步伐，料第4季多個新盤緊接登場，料季內新盤銷售量將逾5000伙，按季升約2成，將創近10季新高。全年新盤銷售量有望達1.8萬伙，按年回升近25%。

至於二手正處高位整固，預期第4季錄得約1.2萬宗成交。全年二手宗數預測由原先估計的6.77萬宗下調至逾6萬宗，按年升逾2成，並創9年新高。樓價方面則預料穩中向上，估計全年樓價將升約1成，即第4季樓價有望再升約2%至3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，今年首三季，一手私人住宅登記錄12834宗，較去年同期升32%，去年受新冠疫情影響，發展商推盤步伐減慢，但今年已習慣疫情下的賣樓新常態，發展商加快推盤。至於二手方面，首三季二手登記錄42345宗，較去年升39%。

他再指，自月初公布了新一份施政報告後，將市場疑慮釋除，而長遠的土地供應更有效穩定市場信心，後市更明朗，料第四季一手成交量涉逾6000宗，二手成交有望突破12600宗。此外，今年首三季中原地產香港住宅部佣金達37.6億，較去年同期增加30%，並創同期歷史新高。