陳茂波指發展「北都」 融資須「組合拳」形式

2021-10-10 00:00

(星島日報報道)新一份《施政報告》提出構建「北部都會區」願景計畫,財政司司長陳茂波在電台節目表示,「北部都會區」計畫需不少資金,不能單靠政府庫房,須以「組合拳」形式,包括發行綠色債券、公私營合作等方法。他又指,現時對融資方式持開放態度,最重要是各界同意規劃的願景,並強調如能順利開拓,將會增加創科發展及房屋供應。

陳茂波指出,「北部都會區」計畫宏遠,現時是願景和空間布局規劃,涉及土地運用、保育政策,亦要做好交通基建配套,如順利開拓「北部都會區」,將會有更多創科發展,而現時古洞北或粉嶺北新發展區原本規劃的商業用地,亦可考慮轉為住宅用地,以增加房屋供應。政府亦在《施政報告》提出檢視土地開發程序,研究可否精簡程序、修改法例,以加快土地供應。

特首林鄭月娥在另一電台節目表示,「北部都會區」發展計畫,有五個新鐵路項目在未發展地區興建,可沿線釋放土地,撥予港鐵以鐵路加物業的融資方式興建,相信任何投資者看待這盤生意,都認為是值得投資的項目,亦有信心能落實,更可提早於二十年內完成。

發展局局長黃偉綸亦在電台指出,規劃及基建發展就如一場馬拉松接力賽,需要橫跨多屆政府才能完成。他稱,「北部都會區」的規劃和布局,在概念上亦相當創新,將可打破過往香港「南重北輕」,經濟活動側重於香港島和九龍的局面,重新為香港布局。他舉例指,政府於十多年前的長遠規劃報告,已提出及建立今天的古洞等新界北新發展區,可見並非「劃在天空上的雲」,是可以落實。黃偉綸又指,改善市民的人均居住面積目標是增加一至兩成,在公營房屋供應上會以較高的房屋面積標準,來規劃交椅洲填海地的公營房屋項目。若土地供應進度理想,下一個五年期的公營房屋項目亦可以用較高標準規劃。

出席同一節目的運輸及房屋局局長陳帆表示,「北部都會區」及交椅洲人工島日後可提供龐大土地,相信「住好啲、住平啲、住大啲」是可以做到,但短期是有局限。

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