新盤本月暫沽1693伙升36%

(星島日報報道)一手交投暢旺，新盤市場本月累錄約1693宗成交，按月上升約36%，並創過去3個月以來新高，於各大發展商中，新地售出563伙佔最多，賣樓數目居榜首，主要來自旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY，於月內累沽521伙；緊隨其後的黃竹坑揚海，亦售457伙，撐起大市。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，9月至今一手市場共錄約1693宗，較8月的1238宗，按月上升約36%，亦為自6月錄1871宗成交後，過去3個月以來新高。此外，於各大發展商中，以新地於期間沽出563伙最多，主要來自WETLAND SEASONS BAY，期間共售521伙，佔發展商總數近93%。

嘉里於本月亦售出458伙，賣樓數目居次席，主要來自該集團與信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸揚海，該項目近期銷情相當不俗，銷情頻錄報捷，於月內售出約457伙；恒基則緊隨其後，於本月售出257伙，當中以啟德THE HENLEY III售出101伙最多。

另一邊廂，由桂洪集團發展的紅磡曼翹，早前推出130伙發售，即日沽出128伙，客源以年輕上車客為主導。

美聯住宅部行政總裁布少明指出，隨多個焦點盤於月內銷情報捷，帶動市場購買力穩步釋放，用家及投資者紛積極入市，造就市場交投氣氛向好，展望下月市況，布氏指出，沙田火炭星凱．堤岸將登場，勢力吸各路客源，對市場具支持作用，加上低息及剛需等利好因素支持，樓市於短期內仍值得看俏。

另一方面，新盤市場過去兩日僅錄約27宗成交，較上周的320宗按周回落約91%，昨日最新成交包括由新地發展的元朗PARK YOHO Napoli第20座中層A室，價單定價2502.9萬，呎價約21319元。

由信和等觀塘凱滙昨日連環2宗成交，其中，2座高層F室，594方呎，以約1466.72萬售出，呎價約27744元。

恒基旗下鴨脷洲逸南9樓B室，面積186方呎，以470.282萬售出，呎價約25284元。由華業控股發展的屯門帝灣居亦錄成交，市場消息指出，該盤低層C室，887方呎，以約1220.6萬售出，呎價約13761元。資料顯示，該盤低層C室，原於去年6月以1208.5萬售出，惟買家取消交易，至今再錄成交。

永泰旗下同區OMA by the Sea亦錄承接，消息指，該盤1座低層C2室，面積619方呎，以846.6萬售出，呎價約13677元。