西半山無契樓830萬拍出

■嘉寧樓低層無契樓，昨以830萬拍出，每呎1.32萬，低市價20%。

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世紀21昨日舉行拍賣會，承拍14項物業，並僅沽出1伙，為西半山摩羅廟交加街嘉寧樓，屬無契樓，單位開價830萬，並獲一組買家承價，最終以開價830萬拍出，以單位面積625方呎計，呎價13280元，較市價低20%。

世紀21集團拍賣部董事蔡漢陞表示，昨日拍出的單位，由於屬無契樓，因此難以有銀行願承做按揭，須要一次過付清樓價830萬，故此新買家應有一定實力。

另外，單位內櫳較為破爛殘舊，日後需斥資作裝修，預期連同使費在內，預料涉及總金額近1000萬。

他再指，由於無契樓較難轉手，因此有興趣競投的買家不多。