西半山無契樓830萬拍出

2021-09-25 00:00
(星島日報報道)市況向好,拍賣場的另類物業,亦獲買家出手選購,其中,西半山嘉寧樓低層戶,屬無契樓,以830萬拍出,每方呎1.32萬,低市價20%。

世紀21昨日舉行拍賣會,承拍14項物業,並僅沽出1伙,為西半山摩羅廟交加街嘉寧樓,屬無契樓,單位開價830萬,並獲一組買家承價,最終以開價830萬拍出,以單位面積625方呎計,呎價13280元,較市價低20%。

世紀21集團拍賣部董事蔡漢陞表示,昨日拍出的單位,由於屬無契樓,因此難以有銀行願承做按揭,須要一次過付清樓價830萬,故此新買家應有一定實力。

另外,單位內櫳較為破爛殘舊,日後需斥資作裝修,預期連同使費在內,預料涉及總金額近1000萬。

他再指,由於無契樓較難轉手,因此有興趣競投的買家不多。

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