深圳盤入場價476萬

■深圳盤君勝熙瓏山，入場價約476萬。

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其中位於深圳龍崗大道的大型新盤君勝熙瓏山鄰近鐵路站，項目最近來港銷售，提供2110伙，住宅單位面積由約958方呎至1367方呎，售價由人民幣395萬起，折合港幣約476.7萬。項目另有公寓提供，入場費人民幣130萬，折合港幣約156.9萬。

君勝熙瓏山由深圳君勝控股集團發展，佔地達71萬方呎，總樓面面積達430.6萬方呎，綠化率40%。項目共分兩期發展，由14幢高樓組成，其中一幢為樓高23層的酒店，以及一幢25層高的商務酒店，其餘12幢為70年產權的現樓住宅，可即買即住，車位數量約為1比1。

項目共提供2110伙，住宅單位面積由約958至1367方呎，採用3至4房間隔，售價由人民幣395萬至560萬，折合港幣約476.7萬至675.9萬，折合平均呎價約港幣5158元。

項目亦提供公寓產品，面積由約441至818方呎，屬1至3房間隔，售價介乎人民幣130萬至240萬，折合港幣約156.9萬至289.7萬，折合平均呎價港幣約3364元。

是次銷售單位已屆現樓，將以精裝修交樓，並由君勝物業24小時管理，管理費折合港幣每方呎約0.4元。

項目優勢在於位處龍崗中心城與國際低碳城雙核交匯處，距離在建中的鐵路3號線東延線新生站僅400米。

此外，項目附近學府環伺，包括東興外國語學校、籌建中的國際拜仁足球學校，並自帶優質幼兒園。

項目除了毗連香沙濕地公園，同時緊鄰龍崗河濕地公園等共計1900萬平方米綠被。項目享超100米超寬樓間距，自設逾43萬方呎超體園林，打造全齡段生活娛樂需求，發展商委託Q房網協助銷售。