廣播道豪宅地招標

（星島日報報道）政府推地步伐未見放緩，地政總署昨公布，推出九龍塘廣播道79號住宅地招標，是季內唯一一幅推出招標的九龍市區用地，市場估值約13.6億至15.67億，樓面呎價約1.9萬至2.2萬，料將吸引各大中型發展商參與競投。

該地前身為香港電台教育電視中心，地盤約23864方呎，可建總樓面約71591方呎，將於本月24日起招標，10月22日截標。

該地位處傳統豪宅地段，更是季內唯一一幅推出招標的九龍市區用地，再者近年該區亦缺乏同類供應，料掀起各大中型財團積極競投。綜合市場估值約13.6億至15.67億，每方呎樓面地價約1.9萬至2.2萬。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，由於該地發展規模不大，加上區內供應罕有，料各大發展商將積極競投，出價亦較為進取，估計屆時截標至少錄約10份標書。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，該地可建約樓高13層住宅，將來高層向西南的單位將享有開揚景致，向西北的單位可遠眺獅子山，但亦會受龍翔道的噪音影響。

由於傳統豪宅區地皮買少見少，再加上是次項發展目規模小，總投資額低，估計發展商出價積極進取。