屋苑預約睇樓量微升2%

（星島日報報道）新盤向隅客逐漸回流，推動本周末屋苑整體預約睇樓量按周上升約2%，並以新界區上車屋苑最受惠，其中，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等表現較為突出。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，整體樓市氣氛造好，隨多個市場焦點新盤銷情稍放緩，向隅客回流二手，帶動周末睇樓量穩升。隨疫情持續受控，經濟穩步復甦，故對樓市樂觀，現今二手市場業主叫價強硬，部分買家對追價較為猶疑，近日二手成交步伐有所減慢，但屬正常現象，預計消化期過後，交投將會加快。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個一手焦點盤於周末強勢登場，帶動整體市況向好，至於二手方面，儘管樓價已連升多月，而且多個二手屋苑盤源收窄，惟大市整體氣氛向好，置業剛需仍然強勁，加上部分新盤向隅客回流，料全月二手承接力續旺。

祥益營業董事胡志偉指，受新盤向隅客支持，帶動二手市場交投同步升溫，刺激屯門區內睇樓量向好，按周上升約2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市交投不俗，部分心急業主開始增加議價空間吸引買家，加上新盤熱銷後，部分向隅客回流二手覓盤，支持本周末預約睇樓量喘穩反彈。據該行研究部數據估算，50個指標屋苑共錄1310組客戶於周末預約睇樓，按周增加2.7%。雖然二手氣氛略有改善，惟新盤仍是市場焦點。

中原副區域營業董事伍耀祖表示，近周嘉湖山莊睇樓量持續反彈，已回復旺市正常水平，本周末錄得200組睇樓預約，按周再升11%。利嘉閣高級經理黃慶揚表示，自上月起各區大型新盤銷情如火如荼，部分落空的買家回流區內二手睇樓覓盤，刺激本周末沙田第一城預約睇樓量按周急漲。

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳指標屋苑新都城本周末預約睇樓量暫錄約20組，按周減約13%。

美聯助理營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城本月迄今暫錄約8宗成交，而周末屋苑預約睇樓量亦輕微減少，焦點集中一手市場。利嘉閣分區經理魏小勇表示，在股市持續震盪下，買家相對觀望並等待平盤出現，然而普遍業主心態強硬，料短線二手買賣陷入膠着狀態，今個周末映灣園預約睇樓量平穩。