富麗772萬低市價10%沽出

（星島日報報道）二手頻錄承接，客源以用家為主導；利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳富麗花園2座頂層連天台戶，面積約527方呎，連約400方呎天台，3房間隔，以772萬沽出，呎價約14649元，低市價約10%，買家為上車客。

中原高級分區營業董事柯勇稱，日出康城首都3座高層LB室，840方呎，以1180萬售，呎價約14048元，屬市價，買家為換樓客。祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園2座高層D室，480方呎，以570萬獲承接，呎價11875元，屬市價。

美聯高級分區營業經理吳肇基稱，鰂魚涌太古城廬山閣高層A室，約518方呎2房戶，以1040萬售，呎價約20077元，買家為上車客。同區康怡花園亦錄成交，美聯首席高級營業經理蔡玉峰指，屋苑E座高層4室，約596方呎，以1043萬成交，呎價約17500元，買家為同區換樓客。

市錄多宗蝕讓個案，港置高級聯席董事朱永健指出，鰂魚涌君豪峰中高層F室，451方呎，2房間隔，以1000萬成交，呎價約22173元。原業主於2017年12月以約1063萬購入，持貨近4年帳面虧蝕63萬，貶值近6%。

美聯營業經理林莊姿稱，西貢銀線灣銀星徑2號湖景別墅獨立屋，面積2139方呎，連近千方呎花園，以4320萬易手，呎價20196元。原業主於2012年9月以4400萬購入，帳面虧蝕80萬，貶值近2%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣五塊田村單號村屋，建築面積2100方呎，以2525萬沽，建築面積呎價12024元。原業主於2016年7月2600萬購入，5年帳面虧蝕75萬，貶值約3%。