天鑄5080萬六年貶值5%

2021-08-30 00:00

(星島日報報道)豪宅連錄蝕讓個案,美聯高級營業經理鄭桂鈺指出,何文田天鑄7座低層C室,1481方呎,4房雙套房及連工人房間隔,剛以5080萬售出,呎價34301元。原業主於2015年以5352.38萬購入,持貨6年帳面蝕讓272.38萬,貶值5%。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山雲海1期香海臺2座低層E室,約483方呎,2房間隔,獲換樓客以910萬承接,呎價約18841元。據悉,原業主於2018年1月,以約923.1萬購入,持貨約3年,帳面虧損約13.1萬、貶值或約1%。

中原分區聯席董事鄧國昌表示,西半山碧林閣中低層B室,1544方呎,3房套間隔及工人套房,以3200萬連車位售出,呎價20725元。買家屬用家,鍾情單位附大露台。

原業主於1999年以628萬買入,持貨22年,帳面獲利2572萬,升值超過4倍。

利嘉閣助理分區經理何嘉信表示,灣仔壹環中層A室,約862方呎,3房套連工人套間隔,以2400萬沽出,呎價約27842元。據悉,原業主於2012年9月以約2,122.8萬購入,轉手帳面獲利約277.2萬,升值約13%。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角富澤花園富慧閣中層B室,696方呎,原則3房1套改2房間隔,開價1350萬,放盤1個月,以1302萬成交,呎價18707元。

據了解,原業主於2017年11月以1230萬購入,帳面獲利72萬,升值約6%。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山迎海.駿岸6座低層B室,823方呎,3房2廳間隔,以1270萬承接,呎價15431元。據了解,原業主於2015年11月以1149萬購入,帳面獲利121萬,升值11%。

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