新盤本月錄1184宗成交

(星島日報報道)一手交投穩定，新盤市場於本月累錄約1184宗成交，按月微跌約5%，並以中小型單位為主，當中以新地售出665伙最多，賣樓數目居榜首，主要來自旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY，兩輪推售共售逾600伙。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，8月至今一手市場共錄約1184宗，較7月的1252宗，按月微跌約5%。於各路發展商積極推盤下，其中，新地為售出最多單位的發展商，期間合共沽出665伙，主要來自天水圍WETLAND SEASONS BAY，該盤兩輪銷售售出603伙，為支撐大市的焦點盤。

宏安於上月亦售出186伙，賣樓數目居次席，主要來自青衣薈藍，於期間售出185伙，銷情不俗；另外，恒基亦緊隨其後，於本月售出62伙，當中以大角嘴利奧坊．㬢岸售出20伙最多。

美聯住宅部行政總裁布少明指出，8月一手成交量未算突出，部分貨尾項目銷情仍受壓力，加上早前受股票市場波動影響，令市場交投氣氛受挫，同時，本港樓價直逼歷史高位，亦令部分準買家入市步伐變得審慎。

另一方面，新盤市場過去周末兩日共錄約350宗成交，較對上一周333宗，按周微升約5%，其中，信和大埔白石角現樓逸瓏灣8，2座19樓D室特色戶，919方呎，連656方呎平台，以2251.88萬售出，呎價24504元，呎價創項目新高。

由會德豐地產、信和、嘉華等發展的西九龍維港滙，於昨日錄連環成交，該盤I期2座21樓B室，489方呎，2房間隔，以1435.94萬售出，呎價約29365元；III期2座15樓C室，449方呎，2房間隔，以1235.22萬售出，呎價約27510元。由會德豐地產發展的屯門NAPA於昨日亦錄承接，為5A座5樓A室，779方呎，3房1套間隔，以935.5萬售出，呎價約12009元。

恒基旗下元朗尚悅．嶺售出最後一伙，為1座28樓C室，370方呎，為2房連天台特色戶，天台290方呎，成交價約763.488萬，呎價約20635元。據發展商指出，該盤504伙悉數售罄，套現逾24.3億，平均成交呎價16316元。系內大角嘴利奧坊．㬢岸昨亦錄成交，項目1座23樓K室，253方呎，以666.615萬售出，呎價約26348元。

萬科旗下西營盤15 Western Street，23樓B室，340方呎，1房間隔，以1065.3萬售出，呎價為31332元。