屋苑預約睇樓回落3%

（星島日報報道）新盤接連推出，搶佔市場焦點，令本周末屋苑整體預約睇樓量持續受壓，按周再跌約3%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，接連有新盤推出，分薄不少二手客源，令周末睇樓量回落，預期下月一手向隅客逐漸回流二手市場。美聯住宅部行政總裁布少明表示，隨着二手樓價破頂，買家追價轉趨審慎，普遍二手業主沒有大幅減價誘因，導致二手交投及睇樓活動放緩。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新盤吸去市場大批購買力，二手業主叫價企硬，買賣雙方陷入拉鋸。祥益執行董事張才權表示，屯門區的預約睇樓量與上星期相若，保持平穩。

大屋苑交投靠穩，中原資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌太古城東海閣中層H室，708方呎，3房間隔，以1525萬售出，呎價21540元，屬市價。美聯高級營業經理徐廣森表示，九龍灣德福花園D座頂層2房單位，538方呎，原則2房間隔，上車客698萬承接，呎價約12974元，屬市價。

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城51座高層A室，284方呎，2房1廳間隔，以588萬沽出，呎價20704元。祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層H室，552方呎，3房2廳，區內首置客以578萬購入，呎價為10471元，稍低於市價。利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗溱柏8座低層B室，約459方呎，屬1房套連貯物室間隔，以583萬沽出，呎價約12702元。