揚海收逾2000票超購10倍

2021-08-30 00:00

(星島日報報道)新盤接連出擊,焦點盤黃竹坑揚海至今收逾2000票,超額近10倍,有機會日內再加推新單位,並於周末開展首輪銷售。登記認購的準買家中,達近三成為大手客源,同時,項目4房大單位,亦獲不少準買家查詢。

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,項目至昨日錄逾10000參觀人次,反應理想。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示,至昨日收逾2000票,對比推出價單的188伙,超額近10倍。其中八成為港島客,並以南區及中西區居民為主。

盧氏續指,入票準買家中有三成有意購入多於1個單位,其餘七成有意購入1伙,項目的1至3房戶型均各有捧場客。項目最快本周推售,不排除短期內再度加推。另外,項目的4房大單位,由於具有海景,且區內罕有,已獲不少準買家查詢,發展商或短期內公布相關資訊。近期接連有新盤開展推售,反映市場氣氛不俗,認為項目具獨特優勢,首先港島區供應不多,項目單位擁深灣遊艇會海景,所以不擔心有競爭。

信和營業部集團聯席董事田兆源指,近期經濟情況理想,利息保持低水平,料樓價持續向上。而用家和投資者都積極入市,故對項目銷情備有信心。

項目至今推出2張價單,共涉188伙,面積由341至955方呎,提供1至3房的不同戶型,扣除最高20%的折扣優惠,折實價由1079.92萬至3633.84萬,折實呎價介乎28040至38051元,折實平均呎價為32069元。

入場單位為2A座10樓E室,面積341方呎,屬一房連開放式廚房間隔,價單定價1349.9萬,呎價39587元,折實後售價1079.92萬,折實呎價31669元。而呎價最低單位為2B座6樓A室,面積638方呎,屬兩房間隔,價單定價2236.2萬,呎價35050元,折實價約1789萬,折實呎價28040元。

項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀,就設於鰂魚涌商業大廈的展銷廳所見,現場頻現參觀人潮,在填寫健康申報表後根據發展商人員安排,前往參觀展銷廳的不同部分。項目吸引不少港島家庭客前來,現場氣氛不俗。此外,一眾地產代理在鰂魚涌港鐵站到展銷廳所在大廈的路上積極拉客,介紹項目特色。

揚海為黃竹坑站港島南岸第2期項目,由兩座住宅大樓組成,共提供600伙,主打2及3房戶型,其中2房單位佔整體單位約45%。單位涵蓋1至4房,另設29伙特色單位。項目關鍵日期為2023年8月30日。

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