港置：本月注册暂录4143宗

(星岛日报报道)香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，本月至今（截至16日），整体物业注册量录4143宗，较上月同期的5329宗，减少约22.3%。

住宅市场方面，新盘本月至今录424宗注册，较上月同期的1068宗，减少约60.3%，跌幅显著，而本月至今一手注册量仅集中货尾盘；至于二手本月至今录2804宗注册，较上月同期的3471宗，亦减少约19.2%。

至于非住宅（包括工商铺及车位等）物业方面，本月至今录781宗注册，较上月同期的763宗增加约2.4%。另外，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，八月注册个案主要反映七月时的情况。

另外，美联首席分析师刘嘉辉指出，该行数据及研究中心综合土地注册处登记个案，并将全港划分为88区分析，今年首7个月二手注册量最多的10区之中，将军澳市中心的流通率最高，录约3.3%；至于期内宗数最多的荃湾，则录约3.2%紧随其后。若以流通率计算，数据更能反映各区的活跃程度，而流通率愈高则代表该区的二手市场交投愈活跃。

他再指，今年首7个月将军澳市中心录1136宗，排名第6位，占区内的住宅单位数量的流通率则约3.3%；相比之下，即使期间荃湾二手宗数为88区最多，录2170宗，但若以流通率计算，则约3.2%，未及将军澳市中心。

上述宗数最多的10区中，元朗市中心流通率录约3%；至于沙田、红磡、马鞍山、旺角则录介乎约2%至约2.4%；值得留意的是，屯门市中心虽然今年首7个月二手宗数达1771宗，排名第二位，但流通率却为1.9%左右，与天水围、北角相若。