揚海急上樓書快開價

(星島日報報道)新盤氣氛進一步升溫，焦點新盤紛紛開展推售步伐；黃竹坑站揚海昨日上載樓書，將於短期內開價。項目共600伙，提供多元化間隔，包括1至4房戶型，及連天台、平台及複式單位。發展商表示，定價將參考鄰近及毗鄰1期造價。

嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑揚海，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，於昨日上載樓書，將於短期開價。位於鰂魚涌商廈的展銷廳，設有3個示範單位，其中1個為連裝修示範單位，其餘為交樓標準單位；造價會參考鄰近物業成交價，包括黃竹坑站港島南岸1期晉環。

對於本港樓市，湯氏認為，疫情趨穩定，近期成交價量創新高。此外，就該集團近期以4.978億、購入古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅用地，湯氏指，集團土地儲備多元化，收購的新界地段亦屬未來計畫發展地點之一。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，揚海標準單位層與層之間高度約3.15米，特色單位更高達3.4至3.45米。項目提供多元化戶型，其中兩種4房單位均享深灣遊艇會海景。2房亦提供3種戶型，滿足不同買家需要。

據樓書顯示，項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋1至4房，合共9款不同戶型，其中主打2至3房戶型，佔總單位數近78%。項目的1房單位共有58伙，面積320至343方呎；2房共提供3種戶型，涉及271伙，面積436至638方呎；3房亦提供3種戶型，涉及198伙，面積由749至955方呎；4房則設有兩種戶型，涉及44伙，面積1299至1420方呎。

除標準分層單位外，揚海亦設不同類型之特色單位，共有29伙，包括連平台特色戶，面積425至1352方呎；而連天台特色戶的面積就介乎951至1901方呎，項目複式單位的面積就為1235方呎。

縱觀全部單位，面積最細為2A座5樓E室，320方呎，屬於1房間隔，選用開放式廚房設計；至於面積最大為1B座的32樓A室，1901方呎，屬4房3套間隔，連313方呎平台及1842方呎天台。

另外，有見豪宅市道向好，嘉里旗下屯門掃管笏的滿名山，昨日上載新銷售安排，加推5座洋房，於周六開始招標，每天截標，直至9月30日。項目由20座住宅大樓及43幢洋房組成，本月已接連售出2座洋房。