扬海急上楼书快开价

(星岛日报报道)新盘气氛进一步升温，焦点新盘纷纷开展推售步伐；黄竹坑站扬海昨日上载楼书，将于短期内开价。项目共600伙，提供多元化间隔，包括1至4房户型，及连天台、平台及复式单位。发展商表示，定价将参考邻近及毗邻1期造价。

嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑扬海，嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，于昨日上载楼书，将于短期开价。位于鰂鱼涌商厦的展销厅，设有3个示范单位，其中1个为连装修示范单位，其馀为交楼标准单位；造价会参考邻近物业成交价，包括黄竹坑站港岛南岸1期晋环。

对于本港楼市，汤氏认为，疫情趋稳定，近期成交价量创新高。此外，就该集团近期以4.978亿、购入古洞北发展区丈量约份第95约地段共17幅用地，汤氏指，集团土地储备多元化，收购的新界地段亦属未来计画发展地点之一。

嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示，扬海标准单位层与层之间高度约3.15米，特色单位更高达3.4至3.45米。项目提供多元化户型，其中两种4房单位均享深湾游艇会海景。2房亦提供3种户型，满足不同买家需要。

据楼书显示，项目由两座分别24及29层高的住宅大楼所组成，各自再细分为A、B两翼，每层每翼约6至7伙，共提供600伙，面积介乎320至1901方尺，涵盖1至4房，合共9款不同户型，其中主打2至3房户型，占总单位数近78%。项目的1房单位共有58伙，面积320至343方尺；2房共提供3种户型，涉及271伙，面积436至638方尺；3房亦提供3种户型，涉及198伙，面积由749至955方尺；4房则设有两种户型，涉及44伙，面积1299至1420方尺。

除标准分层单位外，扬海亦设不同类型之特色单位，共有29伙，包括连平台特色户，面积425至1352方尺；而连天台特色户的面积就介乎951至1901方尺，项目复式单位的面积就为1235方尺。

纵观全部单位，面积最细为2A座5楼E室，320方尺，属于1房间隔，选用开放式厨房设计；至于面积最大为1B座的32楼A室，1901方尺，属4房3套间隔，连313方尺平台及1842方尺天台。

另外，有见豪宅市道向好，嘉里旗下屯门扫管笏的满名山，昨日上载新销售安排，加推5座洋房，于周六开始招标，每天截标，直至9月30日。项目由20座住宅大楼及43幢洋房组成，本月已接连售出2座洋房。