逸新銀主盤每呎兩萬低4%

(星島日報報道)市場氣氛向好，二手成交持續，鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，旺角逸新低層E室，面積182方呎，開放式間隔，屬銀主盤，獲外區用家以371萬承接，呎價20384元，低市價約4%。

利嘉閣聯席董事何燕煌表示，長沙灣宇晴軒5座中層A室，面積約464方呎，單位新近以883萬沽，呎價約19030元，屬市價水平。

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天6座高層G室，2房間隔，向西南望少海景，面積約501方呎，以約965萬成交，呎價約19261元。

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山居屋龍蟠苑A座高層9室，面積353方呎，1房間隔，議價後以586萬（自由市場價）易手，呎價16601元。

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門恒順園9座中層D室，面積692方呎，兩房一廳，日前獲區內首置客以660萬購入自住，呎價為9538元，屬市場價成交。

中原分行經理呂學維表示，粉嶺牽晴間7座中層H室，面積384方呎，2房間隔，議價後以593萬獲承接，呎價15443元。

中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌東環5A座中層6室成交，面積483方呎，兩房連貯物房間隔，望開揚景，議價後以766.8萬成交，呎價15876元，買家為外區上車客。

世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角和富中心16座高層A室，面積823方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1570萬承接，呎價19077元，屬市價水平。

市場指，跑馬地壹鑾中層C室，面積約355方呎，屬一房間隔，以約900萬售出，呎價約25352元，據悉，原業主於15年以925萬購入，持貨6年帳面蝕25萬，貶值約2.7%。