審視郊野公園「應發展就發展」

2021-08-10 00:00

(星島日報報道)就增加土地供應,對於外界建議,可研究在郊野公園邊陲地建屋,團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山認為,郊野公園佔全港土地總面積約40%,應該作出全面審視,並全方位、全面地去研究,藉此得知那一個區域的生態價值較高,那一個則較低,而且「應發展就發展,應保養就保養」,但認為就算要興建房屋,必須要做到城鎮化,而不是分散於各處發展。

此外,目前新界亦有不少的祖堂地,部分亦具有發展潛力,黃氏指出,在現行《新界條例》下,若要買賣祖堂地,必須要由司理代表簽署買賣文件,而且要獲得宗族全體成員同意,才可出售,但要取得百分百同意,卻甚為困難,認為可參考舊樓強拍的形式,即集合約80%或90%的成員同意即可,或是引入「土地債券」的形式,令祖堂地可拆牆鬆綁,認為民政事務局亦要因時制宜,與時並進。

此外,棕地亦屬另一個應該研究發展的範疇,但必須用城鎮化的角度出發,並大規模推進,甚至連棕地旁的土地,亦一併納入發展規模,作大規模的重整,並興建基建、交通等。

有關更多地產資訊,詳情請留意《星島睇樓王》WhatsApp平台。

詳情請留意《星島睇樓王》WhatsApp平台,即按9330 9395加入平台,也可以掃一掃QR CODE,同時亦可Click:https://bit.ly/3ptEzJ8。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad