貝沙灣4398萬沽

(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交，中原高級分行經理高鵬稱，薄扶林貝沙灣6期8B座中低層A室，面積1340方呎，3房連套房及工人套間隔，望海景，以4398萬易手，呎價32821元。原業主於08年6月以2422萬購入帳面獲利1976萬，升值82%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居一期單號屋，面積1048方呎，3房連套房及工人房間隔，享湖景，另連約18方呎船位，獲買家以3100萬承接，呎價29580元，創同類型洋房新高價。據了解，原業主於04年以895萬購入，持貨逾16年至今轉售，帳面獲利2205萬離場，升值約2.5倍。

中原分行經理胡鴻洲表示，尖沙嘴港景峯2座高層B室，面積921方呎，為3房1套間隔，以2970萬售出，呎價約32248元，創該屋苑成交價次高紀錄。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角半山萬德閣B座低層3室，面積663方呎，3房間隔，座向南面，望開揚景，獲區外換樓客以約1250萬承接，呎價18854元，屬市價水平。據了解，原業主於94年3月以440萬購入，持貨27年至今轉售，帳面獲利810萬，升值1.8倍。

中原副分區營業經理周家傑指，火炭御龍山3座中層D室，面積554方呎，2房戶，以21500元租出，呎租38.8元。據悉，新租客為本地家庭，業主於08年以467萬購入，是次租出單位可享約5.5厘租金回報。