林鄭：全方位檢視新界北土地規劃

（星島日報報道）香港房屋供應緊張，開拓土地是歷任政府的首要任務。行政長官林鄭月娥餘下任期不足一年，她昨早到立法會出席答問大會時提出五個房屋施政重點，包括積極推展交椅洲人工島和新界北的研究和規劃，確保十年後的土地供應充裕，她亦首度透露，政府對於新界北發展有新的看法，並會全方位檢視土地規劃發展，期望餘下任期向社會交代發展方案。

將於十月發表新一份施政報告的林鄭月娥表明，即使立法會及現屆政府換屆在即，房屋供應仍然是政府在未來一年的施政重點。她表示，在未來一年，會在以下幾方面加倍努力，包括加強高層督導，絕不容許政出多門；積極推展交椅洲人工島和新界北的研究和規劃，確保十年後的土地供應充裕；更進取地採納「基建先行」和「創造容量」的原則，加快新策略鐵路和道路網絡的發展；進一步簡化發展流程，並提升發展局「項目促進辦事處」協調各部門加快審批私人發展項目的效能；及檢視可提升市區重建的方法，處理本港樓宇老化和衍生的各種安全、衞生問題。

位於落馬洲管制站的一塊二十公頃土地，因皇崗口岸轉為「一地兩檢」而騰出，土地用途被受外界關注。民建聯議員柯創盛在昨早的答問大會上問及，政府為何要將這二十公頃土地，留待與新田落馬洲交通樞紐一併研究。因有關土地可建一萬個公營房屋單位，鑑於市民愈住愈逼、愈住愈細，希望政府能急市民所急。

林鄭月娥回應時指，知悉有議員提出深港口岸經濟帶概念，所以對新界北發展有新看法，要以整體方式去看待。她續指，口岸用地不代表可用作房屋用地，而皇崗新口岸須二至三年後才能建成，政府會一併研究騰出空地的日後用途，若現時用這地去發展房屋，或會「影響大局」。

日後本港中長期土地供應的主要來源來自新界北發展和中部水域人工島。政府正推展新界北發展的三個具潛力發展區，分別是文錦渡物流走廊、新界北新市鎮以及新田/落馬洲發展樞紐，合共佔地約一千四百公頃，可容納近三十萬人口及提供約二十萬個就業機會。

發展局副局長廖振新昨亦指，《香港2030＋》研究即將完成，當局會就長遠房屋用地需求採取更進取的估算，將於未來數月內公布結果，回應市民居住環境大些的期望。

工聯會議員麥美娟昨日亦要求政府重推一手樓空置稅、研究土地閒置稅及物業資產增值稅等，以展示當局「不動搖的勇氣」。林鄭月娥回應時表明，很願意檢視和壓縮開發土地的程序，但不能隨意因為欠缺土地，而翻天覆地去改變法例。她坦言，不會輕易地作出承諾，因「勇氣和鹵莽是一個銅錢的兩面」。當局會繼續展示開拓土地的勇氣，但不會隨意在短時間內重提已評估認為難以達致目的、社會難以支持的方案。她續指，本屆立法會任期只剩三個月，她本人的任期也只餘十一個月，若承諾太多，恐怕會引起遐想。