「三無」缺管理 盧偉國倡聯廈聯管

（星島日報報道）北角東發大廈C座早前錄得多宗新型肺炎確診個案，疑與大廈單位共用天井，容易造成垂直傳播有關。工程界立法會議員盧偉國昨日在電台表示，不少舊式樓宇共用四面圍封的天井，情況如同煙囪一樣，導致空氣垂直上升。測量師學會建築政策小組主席何鉅業表示，圍封式天井有煙囪效應屬自然現象，認為應思考在疫情期間如何預防相關情況。

盧偉國表示，目前疫情爆發較嚴重的地區有較多舊式大廈，亦有確診個案來自「三無大廈」，或者為缺乏良好管理的大廈，因此建議推行「聯廈聯管」，建議政府委聘物業管理公司管理「三無大廈」，並在資源上加以配合，鼓勵住戶管理樓宇。他亦提醒，不論是新樓或是舊樓，業主亦須做好污水渠保養工作，不應擅自改動。

測量師學會建築政策小組主席何鉅業說，圍封式天井一般出現在舊式樓宇，部分大廈近年在維修及保養喉管方面存在疏忽，在圍封式天井有煙囪效應是自然現象，並認為應思考在疫情期間如何預防相關情況。

他又指，部分舊樓業主在改裝喉管時，並無依循原有設計，更將廢水管及污水管接駁，可能有傳播病毒的風險。他建議，若在使用廚房及廁所時聞到異味，市民應關窗，避免有污濁空氣進入屋內，並須確保喉管沒有破漏。他又指，市民在使用抽氣扇及抽油煙機時，應避免開得太大，平日則可以打開客廳及房間的窗戶，而且在開門時亦應留有少許門隙，確保室內有足夠通風。

關注基層住屋聯席組織幹事陳康麒稱，舊樓的劏房環境衞生惡劣，渠管胡亂接駁，曾見過有一條糞渠貫穿數個劏房單位，憂慮成為病毒傳播的計時炸彈。香港天主教正義和平委員會幹事黎汶洛說，為防感染病毒，有劏房住戶一家三口戴着口罩睡覺，更有劏房走廊滿布垃圾及雜物，容易滋生細菌，促請當局加強巡查及支援基層，做好防疫措施。