兩盤合共收5380票 力吸各路客源

(星島日報報道)焦點盤接連推出，並於昨同日截票，其中，啟德MONACO截收逾1300票，超額13倍，以向隅客源為主，搶先於今日限量加推；至於將軍澳日出康城LP10則截收逾4080票，超額逾17倍，於明日緊接出擊。

會德豐地產發展的MONACO，截收逾1300票，以今日加推90伙計，超額13倍，入票人士以向隅客為主，當中逾一成為新入票。會德豐地產常務董事黃光耀稱，該批單位折實平均呎價25182元，包括8伙開放式、14伙1房、21伙2房、47伙3房戶，面積280至727方呎，折實價666.7萬至1927.4萬，呎價23714至28648元，項目累售277伙。

該盤的特色單位將於下月推出招標，為2A座38樓A室，1394方呎，另連779方呎天台，為4房雙套連工作間間隔，並於即日截標。他再指，近日股票市場向好，帶動財富效應，吸引投資者及用家入市，同時亦吸引不少租住人士趁機入市由租轉買。

項目共分2期推售，第1期MONACO為整個項目2A及2B座，設有399伙，面積280至1394方呎，間隔包括開放式丶1至3房，同時設有1個特色戶，為4房雙套連工作間。其中，2房單位共154伙，3房共152伙，分別各佔總數約38%左右。

由南豐及港鐵合作發展的LP10，則截收逾4080票，並於周六接力推出，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，以推出218伙計算，超額逾17倍。

是次推售的單位，折實平均呎價16217元，涉及117伙2房戶、92伙3房戶、9伙4房戶，面積484至1205方呎，最低折實呎價為1A座2樓D室，634方呎，2房間隔，折實呎價約13888元。據悉，入票人士以用家為主，並為東九龍及將軍澳區一帶住客，其中亦不乏投資者，看好物業前景，打算購入作長線收租。

是次發展商提供5種付款辦法，其中折扣額最高為120天付款，總折扣額達樓價20.5%，首期為樓價5%，餘額須於簽下臨約120天付清。至於使用建築期付款，總折扣額達樓價13.5%，首期為樓價10%，餘額於項目入伙後付清。

同時，買家可獲最高達樓價70%的一按，但只限購入700方呎以上大單位，全期按息為P減2.75厘（P為5.25厘，實際按息2.5厘），最長借貸年期25年，而使用該付款方法，總折扣額為樓價17%，較120天付款的20.5%，相差3.5%。